Постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 04.03.2013 N 346 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. № 346
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
городского округа ЗАТО Большой Камень
от 22.03.2013 № 467, от 17.02.2014 № 145,
Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 29 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, администрация городского округа ЗАТО Большой Камень постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность" (прилагается).
2. Руководителю аппарата администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Е.И. Скрипченко обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "ЗАТО" и размещение на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень: www.bk.pk.ru в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
В.С.МОСКАЕВ
Приложение
к постановлению
администрации
городского округа
ЗАТО Большой Камень
от 04.03.2013 № 346
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
городского округа ЗАТО Большой Камень
от 22.03.2013 № 467, от 17.02.2014 № 145,
Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность" определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), осуществляемых по запросу физического или юридического лица либо уполномоченных представителей при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, либо их уполномоченным представителям (далее - заявители).
1.3. Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Информация о местонахождении и графике работы администрации городского округа Большой Камень:
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4;
график работы: ежедневно с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, за исключением выходных и праздничных дней.
1.3.2. Справочные телефоны: (8-42335) 5-14-35, 5-11-51.
1.3.3. Адрес Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru.
1.3.4. Адрес электронной почты: E-mail: admin_zato@mail.primorye.ru.
1.3.5. Информация о месте нахождения и графике работы управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень (далее - управление):
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4;
график работы: ежедневно с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, за исключением выходных и праздничных дней.
1.3.6. Справочные телефоны: (8-42335) 5-04-82, 5-04-95.
1.3.7. Адрес Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru.
1.3.8. Адрес электронной почты: E-mail: uio_zato@mail.ru.
1.3.8.1. Информация о местонахождении и графике работы муниципального автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МАУ "МФЦ"):
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Блюхера, 23;
приемные дни: вторник - суббота с 08 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, без перерыва на обед, выходной день - воскресенье, понедельник;
(п. 1.3.8.1 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.8.2. Номер телефона для справок: 8 (42335) 4-04-04, телефон приемной: 4-11-22;
(п. 1.3.8.2 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.8.3. Адрес электронной почты: mfc_bkamen@mail.ru.
(п. 1.3.8.3 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.9. Заявитель может получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
непосредственно в управлении, в МАУ "МФЦ";
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на Интернет-сайте: http://www.bk.pk.ru;
с использованием средства телефонной и почтовой связи;
с использованием электронной почты: E-mail: uio_zato@mail.ru;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края".
1.3.10. Информация, указанная в подпунктах настоящего регламента 1.3.5 - 1.3.9 размещается:
на стендах непосредственно в управлении, в МАУ "МФЦ", на Интернет-сайте http://www.bk.pk.ru.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Органом, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является администрация городского округа Большой Камень (далее - администрация).
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Возможно предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2012 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги согласно решению Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 5 апреля 2012 года № 11.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
2.3.1.1. Принятие постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.2. Принятие постановления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.3. Заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.4. Заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
2.4.1.1. 14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся в здание, строение, сооружение, на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования;
2.4.1.2. 5 календарных дней со дня утверждения протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах);
2.4.1.3. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства, либо для целей не связанных со строительством;
2.4.1.4. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
2.4.1.5. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;
2.4.1.6. 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
2.4.1.7. 60 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Федеральный закон Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 6 октября 2003 г. № 40, ст. 3822, "Парламентская газета", № 186, 8 октября 2003 г., "Российская газета" № 202, 8 октября 2003 г.);
- Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30 июля 2007 г. № 31, ст. 4017, "Парламентская газета", N№ 99 - 101, 9 августа 2007 г., "Российская газета" № 165, 1 августа 2007 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 2 августа 2010 г. № 31, ст. 4179, "Российская газета" № 168, 30 июля 2010 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 8 мая 2006 г. № 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N№ 70 - 71, 11 мая 2006 г., "Российская газета" № 95, 5 мая 2006 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" ("Ведомости СНД РФ и ВС РФ", 20 августа 1992 г., № 33, ст. 1915, "Российская газета" № 190, 26 августа 1992 г.);
- Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29 октября 2001 г. № 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N№ 204 - 205, 30 октября 2001 г., "Российская газета" N№ 211 - 212, 30 октября 2001 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29 октября 2001 г. № 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N№ 204 - 205, 30 октября 2001 г., "Российская газета" N№ 211 - 212, 30 октября 2001 г.);
- Постановление Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Собрание законодательства РФ", 18 ноября 2002 г. № 46, ст. 4587, "Российская газета" № 221, 21 ноября 2002 г.);
- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29 января 1996 г. № 5, ст. 410, "Российская газета" № 23, 6 февраля 1996 г., № 24, 7 февраля 1996 г., № 25, 8 февраля 1996 г., № 27, 10 февраля 1996 г.);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 3 января 2005 г. № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N№ 5 - 6, 14 января 2005 г., "Российская газета" № 290, 30 декабря 2004 г.);
- Закон Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" ("Ведомости Законодательного Собрания Приморского края", 30 декабря 2003 г., № 45, "Утро России", N№ 197 - 198 (3043 - 3044), 31 декабря 2003 г.);
- Правила землепользования и застройки городского округа Большой Камень (Газета "ЗАТО" № 5 (576), 26 января 2010 г., газета "ЗАТО" № 7 (758), 2 февраля 2010 г.);
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
- Устав городского округа Большой Камень (Газета "ЗАТО" № 28 (398), 14 июня 2005 г.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет (направляет) в администрацию запрос о предоставлении земельного участка на русском языке по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту.
2.6.2. В запросе указываются:
2.6.2.1. Фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение;
2.6.2.2. Наименование заявителя юридического лица, его местонахождение;
2.6.2.3. Кадастровый номер земельного участка;
2.6.2.4. Цель использования земельного участка;
2.6.2.5. Испрашиваемое право на земельный участок;
2.6.2.6. Срок аренды земельного участка, если земельный участок испрашивается на праве аренды;
2.6.2.7. Обоснование размера предоставляемого земельного участка применительно к объектам недвижимости;
2.6.2.8. Местоположение земельного участка.
2.6.3. Запрос должен быть написан (включая электронный способ подписи) заявителем либо его уполномоченным представителем.
2.6.4. К запросу прилагается:
2.6.4.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2.6.4.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
2.6.4.3. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае, если запрос подается представителем;
2.6.4.4. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
2.6.4.5. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
2.6.4.6. Решение органа управления юридического лица, уполномоченного в установленном порядке распоряжаться имуществом, о приобретении в собственность за плату земельного участка, (в случае, если с заявлением о приобретении в собственность за плату обращается юридическое лицо);
2.6.4.7. Копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность за плату земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством;
2.6.4.8. Копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством;
2.6.4.9. Кадастровый паспорт земельного участка (в случае его изготовления по инициативе заявителя).
2.6.5. В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация не вправе требовать от заявителя:
2.6.5.1. Предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2.6.5.2. Предоставления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении администрации.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
2.7.1.1. Предоставление (направление) запроса неустановленной формы;
2.7.1.2. Предоставление (направление) запроса, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента;
2.7.1.3. Непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 настоящего регламента;
2.7.1.4. Наличие запроса, поступившего от заявителя, о прекращении рассмотрения его запроса либо наличие заявления об отзыве доверенности на право представления его интересов доверенным лицом;
2.7.1.5. Текст запроса и прилагаемых к нему документов не поддается прочтению;
2.7.1.6. Если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в запросе вопросов.
2.7.2. О принятом решении об отказе в приеме документов заявителю сообщается администрацией в письменной форме или в форме электронного документа при подаче документов в электронной форме, с указанием причины отказа.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.
2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.8.2.1. Заявитель не соответствует требованиям Закона РФ от 14 июля 1992 года № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании";
2.8.2.2. Документы, представленные заявителем в месте с запросом, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
2.8.2.3. Испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц;
2.8.2.4. Разрешенное использование испрашиваемого земельного участка, установленного градостроительными регламентами, не соответствует заявленному разрешенному использованию;
2.8.2.5. Испрашиваемая площадь земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленных решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 28 июня 2007 года № 33 "О нормах предоставления земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории городского округа Большой Камень для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства", решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 14 января 2010 года № 420 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа ЗАТО Большой Камень", максимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, установленных законом субъекта Российской Федерации;
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.8.2.6. Месторасположение испрашиваемого земельного участка не соответствует документации по планировке территории;
2.8.2.7. Границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы городского округа;
2.8.2.8. Образование испрашиваемого земельного участка приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;
2.8.2.9. Администрацией принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
2.8.2.10. В течение месяца со дня публикации в периодическом печатном издании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, поступил(-и) запрос(-ы) других физических или юридических лиц на предоставление данного земельного участка;
2.8.2.11. Решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка;
2.8.2.12. Смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим;
2.8.2.13. Отсутствие у администрации полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;
2.8.2.14. Отзыв, прекращение или истечение срока действия доверенности в случае, если с запросом обратился уполномоченный представитель заявителя.
О принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю сообщается администрацией в письменной форме с указанием оснований для отказа.
2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
В соответствии с решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 5 апреля 2012 года № 11, необходимыми и обязательными являются следующие услуги:
2.9.1. Выдача проекта схемы земельного участка на кадастровом плане территории;
2.9.2. Выдача межевого плана земельного участка;
2.9.3. Выдача кадастрового паспорта земельного участка.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой с заявителя за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется заявителям бесплатно.
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.
2.11.1. Выдача проекта схемы земельного участка на кадастровом плане территории предоставляется администрацией заявителю бесплатно.
2.11.2. Межевой план земельного участка выдается землеустроительной организацией за установленную ею плату.
2.11.3. Кадастровый паспорт земельного участка выдается ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю за установленную плату.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут.
Если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, исполнитель предлагает заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
В любое рабочее время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки постановления на предоставление земельного участка при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения управления.
2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.13.1. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе предоставляется (направляется) в администрацию и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.13.2. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде направляется через сеть интернет на сайт: http://www.bk.pk.ru и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.
2.14.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в помещениях администрации в здании, расположенном по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4.
2.14.2. Прием запросов осуществляется управлением делами администрации, прием заявителей осуществляется управлением.
2.14.3. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован табличками (вывесками) с указанием:
2.14.3.1. Номера кабинета;
2.14.3.2. Фамилии и инициалов работников управления, осуществляющих прием.
2.14.4. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.
2.14.5. Помещения должны быть укомплектованы необходимой мебелью, средствами технического оснащения, связи, иметь достаточное освещение. Помещение должно быть оснащено системой кондиционирования воздуха.
2.14.6. Помещения должны быть оборудованы информационным стендом, содержащим сведения о графике работы, услугах, адрес управления, телефоны для справок и консультаций, номер факса, адрес электронной почты, требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги.
Требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги сообщаются по телефону управления, размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень и на стенде, установленном в холле здания администрации. Кроме того, на стенде размещаются: образец запроса на предоставление услуги (приложение № 1 к настоящему административному регламенту), блок-схема последовательности выполнения действий по оказанию муниципальной услуги (приложение № 2 к настоящему административному регламенту).
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.14.7. Помещения должны быть оборудованы местами для ожидания заявителями очереди на подачу запросов на предоставление муниципальной услуги, местами для информирования заявителей и заполнения ими необходимых документов, местами для приема заявителей в процессе предоставления муниципальной услуги.
2.14.8. Помещения должны быть приспособлены для обслуживания граждан с ограниченными физическими возможностями.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.15.1 Показатели доступности предоставления муниципальной услуги:
2.15.1.1 Территориальная доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, в том числе удаленность от остановки общественного транспорта не более, чем на 200 метров;
2.15.1.2 Удовлетворенность заявителя работой информационной системы, в которой предоставляется муниципальная услуга в электронной форме (составляет не менее 70% от общего числа заявителей);
2.15.1.3 Удовлетворенность заявителя режимом работы управления, которые предоставляют муниципальную услугу (составляет не менее 70% от общего числа заявителей);
2.15.2. Показатели качества предоставления муниципальной услуги:
2.15.2.1. Численность персонала, непосредственно участвующего в оказании муниципальной услуги, составляет не менее двух сотрудников управления;
2.15.2.2. В оказании муниципальной услуги участвует квалифицированный персонал в должности не ниже, чем ведущий специалист управления;
2.15.2.3. Информация об оказываемой муниципальной услуге должна быть проста и понятна по форме и содержанию, место ее размещения должно быть визуально легкодоступным; размещение информации должно быть постоянным;
2.15.2.4. Учет мнений потребителей муниципальной услуги ведется с помощью книги жалоб и предложений; потребителям муниципальной услуги предоставляются телефоны и адреса должностных лиц, осуществляющих контроль за соблюдением требований к качеству оказания муниципальной услуги.
2.15.3. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи запроса и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
(ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
3.1.1.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге;
3.1.1.2. Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и приема заявления и документов;
3.1.1.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
3.1.1.4. Организация и проведение торгов;
3.1.1.5. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Состав документов, которые находятся в распоряжении администрации:
3.2.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
3.2.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;
3.2.3. Сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;
3.2.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3.2.5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3.3. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" административных процедур.
3.3.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется: на сайте - http://www.bk.pk.ru;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется через сеть Интернет.
3.3.2. Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием запроса и документов.
Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru.
Прием запроса и документов осуществляется путем регистрации запроса с присвоением соответствующего номера.
3.3.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем направления на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru с указанием номера запроса, полученного при регистрации заявления.
3.3.4. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги. Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги направляются на адрес электронной почты, указанный в запросе.
3.3.4.1. Заявление и документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, поступившие в МАУ "МФЦ", направляются в администрацию в течение суток с момента подачи, где регистрируются специалистом, ответственным за регистрацию документов.
Результат предоставления услуги направляется отраслевым (функциональным) органом администрации с сопроводительным письмом, подписанным курирующим заместителем главы администрации, в МАУ "МФЦ" в течение двух рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
(п. 3.3.4.1 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
3.3.5. Организация и проведение торгов.
Управление проводит торги в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами.
3.4. Описание административной процедуры "Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге".
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:
непосредственно к должностным лицам управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, либо в МАУ "МФЦ", на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru; с использованием электронной почты;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.4.2. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю:
должностным лицом управления при обращении заявителя в управление лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, или в МАУ "МФЦ" при обращении заявителя в МАУ "МФЦ" лично;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru или с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.4.3. Должностными лицами управления, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями.
3.4.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.4.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о правилах предоставления муниципальной услуги.
3.4.6. Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.4.2.
3.4.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
отправлением разъяснений на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 22.03.2013 № 467)
3.5. Описание административной процедуры "Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием запроса и документов".
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подача запроса.
3.5.2. Запрос регистрируется в день поступления в управлении делами администрации и в тот же день передается главе администрации на рассмотрение.
3.5.3. Глава администрации дает письменное поручение управлению не позднее трех рабочих дней с момента поступления запроса.
3.5.4. В тот же рабочий день производится регистрация запроса в управлении и его передача начальнику управления.
3.5.5. Начальник управления дает письменное поручение муниципальному служащему.
3.5.6. Муниципальный служащий проверяет соответствие запроса требованиям действующего законодательства, настоящего регламента.
3.5.7. При предоставлении заявителем запроса, несоответствующего требованиям настоящего регламента, муниципальный служащий готовит письмо об отказе в приеме документов за подписью заместителя главы администрации городского округа в соответствии с распределением должностных обязанностей между должностными лицами администрации. Данное письмо направляется заявителю в течение двух рабочих дней.
3.5.8. При соответствии запроса требованиям настоящего регламента, муниципальный служащий проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. В случае наличия оснований, указанных в подпункте 2.8.2, муниципальный служащий готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа за подписью заместителя главы администрации городского округа в соответствии с распределением должностных обязанностей между должностными лицами администрации, который направляется заявителю в течение двух рабочих дней.
3.5.9. При подаче запроса о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:
1) запросы в:
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Россреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимое имущество - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в течение 3-х рабочих дней;
2) подготовка и согласование решения о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование - в течение 4-х рабочих дней;
3) подготовка договора аренды - в течение 5 рабочих дней.
3.5.10. При подаче запроса о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для целей, не связанных со строительством:
запрос ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
публикация информации о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней;
прием заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней с даты публикации информации;
подготовка решения о предоставлении в аренду земельного участка, в случае, если в течение 30 календарных дней с даты публикации информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду заявления о предоставлении земельного участка не поступили - в течение 5 рабочих дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней.
При поступлении двух и более заявлений, земельный участок предоставляется в аренду на торгах.
3.5.11. При подаче запроса о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:
запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка договора купли-продажи земельного участка - в течение 7 рабочих дней.
3.5.12. При подаче запроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка:
запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка проекта распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка - в течение 60 календарных дней.
3.5.13. При предоставлении земельного участка в аренду, собственность за плату: проведение кадастровых работ в отношении земельного участка, в случае, если в отношении земельного участка работы не проводились - в течение 120 календарных дней;
оценка права аренды, собственности земельного участка - в течение 30 календарных дней;
публикация информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов - в течение 30 календарных дней;
прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах - в течение 30 календарных дней со дня публикации информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;
подготовка договора аренды, купли-продажи земельного участка - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов.
3.5.14. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются муниципальные служащие управления, уполномоченного в соответствии с должностными регламентами.
3.5.15. Результатом административной процедуры является:
решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
подготовка договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
подготовка договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
3.6. Описание административной процедуры "Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги".
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:
непосредственно к должностным лицам управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, либо в МАУ "МФЦ";
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru;
с использованием электронной почты;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.6.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения муниципальной услуги предоставляется заявителю:
должностным лицом управления при обращении заявителя в управление лично либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, или в МАУ "МФЦ" при обращении заявителя в МАУ "МФЦ" лично;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о ходе выполнения запроса представителю заявителя при посещении Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru или с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.6.3. Должностными лицами управления, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.
3.6.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.6.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения запроса.
3.6.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
отправлением информации о ходе выполнения запроса на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 22.03.2013 № 467)
3.7. Описание административной процедуры организация и проведение торгов. Порядок организации и проведения торгов определен Земельным кодексом Российской Федерации и соответствующими нормативно-правовыми актами.
3.8. Описание административной процедуры "Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги".
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является подготовка договора аренды земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.7.2. Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 3 рабочих дней направляется заявителю:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
3.7.3. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.
3.7.4. Результатом административной процедуры является направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений.
Текущий контроль за соблюдением административного регламента по предоставлению муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, в части выполнения административных процедур и требований к помещениям, в которых административные процедуры выполняются, осуществляется начальником управления.
Текущий контроль за оформлением постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельного участка на территории городского округа Большой Камень, направлением заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка осуществляется заместителем главы администрации, курирующим управление.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения положений настоящего регламента. Периодичность осуществления планового текущего контроля составляет не чаще одного раза в год.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся ежеквартально.
4.2.2. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации, управления несут ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством и должностными инструкциями.
4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.
4.4.2. Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам администрации, управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также в МАУ "МФЦ, на сайт органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети Интернет: http://www.bk.pk.ru.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145, Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1 Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба).
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:
5.2.1.1. Нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
5.2.1.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
5.2.1.3. Требование у заявителя документов, непредусмотренных муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.2.1.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.2.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными муниципальными правовыми актами;
5.2.1.6. Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной муниципальными правовыми актами;
5.2.1.7. Отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые руководителем управления, подаются в администрацию.
5.2.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала муниципальных услуг либо регионального портала муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
5.2.3.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
5.2.3.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
5.2.3.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
5.2.3.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
5.3.1. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях: поступления от лица, подавшего жалобу мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы.
5.3.2. Ответ на жалобу не дается в случаях, если:
не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.3;
изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования;
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
текст жалобы не поддается прочтению.
5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 5.3.2.
5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы.
В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такая информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.
5.6. Органы власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном порядке).
Жалоба направляется в администрацию городского округа Большой Камень по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
5.7. Сроки рассмотрения жалобы.
5.7.1. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно каждой процедуре либо инстанции обжалования.
5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
5.8.1.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
5.8.1.2. Отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.8.1, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заявители имеют право обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги, лично, направить обращение или жалобу в письменном виде или в электронной форме.
Заявители имеют право лично обратиться с жалобой в администрацию городского округа Большой Камень по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-14-35, заместителю главы администрации городского округа Большой Камень, по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-12-90, либо прийти лично на прием с жалобой в приемные дни, согласно утвержденному графику личного приема граждан. Все обращения подлежат обязательной регистрации в управлении делами администрации в базе данных автоматизированной системы электронного документооборота (далее - АСЭД) в день поступления. Заявители имеют право лично обратиться с жалобой к начальнику Управления по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-04-95, 5-00-31.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Жалоба на действия (бездействие) специалистов или руководителя Управления направляется в администрацию по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4, или по электронной почте: admin_zato@mail.primorye.ru.
Заявитель, направивший (или имеющий намерение направить) жалобу на действия (бездействие) должностных лиц и (или) решений, принятых в процессе предоставления муниципальной услуги, имеет право получить в администрации, в управлении по письменному заявлению информацию и документы, имеющие отношение к жалобе и необходимые для ее обоснования и рассмотрения.
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Если жалоба заявителя признается обоснованной, то принимаются меры к устранению нарушений и работодателем рассматривается вопрос о применении мер дисциплинарной ответственности к лицам, допустившим нарушения в процессе предоставления муниципальной услуги.
Ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в установленные законодательством сроки в письменной форме или в электронной форме.
Приложение № 1
к Административному
регламенту
предоставления
муниципальной услуги
"Предоставление
земельных участков
в постоянное
(бессрочное)
пользование,
в безвозмездное
пользование,
в аренду,
в собственность"
Главе администрации городского округа
_____________________________________
_____________________________________
от __________________________________
(фамилия, имя, отчество, год
рождения - для физических лиц и
полное наименование
юридического лица,
_____________________________________
наименование должности руководителя,
его фамилия, имя, отчество - для
юридических лиц)
паспорт серии _________ № ___________
выдан "____"______________________ г.
_____________________________________
(кем выдан паспорт)
зарегистрированного по адресу: ______
_____________________________________
ул. _________________________________
д. ______ кв. _______
(для физических лиц)
Или юридический адрес: ______________
_____________________________________
(для юридических лиц)
Телефон: ____________________________
ИНН _________________________________
ЗАПРОС
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ, СОБСТВЕННОСТЬ
Прошу предоставить земельный участок ______________________________________
общей площадью ___________ га, испрашиваемое право
в том числе: ______________________________________________________________
расположенный _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать по возможности точное месторасположение участка,
его точный почтовый адрес)
Для _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать целевое использование земельного участка)
При этом сообщаю дополнительные сведения: _________________________________
___________________________________________________________________________
(льготы и т.п.)
Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Я согласен на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение,
уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том
числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение) моих
персональных данных при оформлении по настоящему запросу земельного
участка.
________________________________
(подпись заявителя)
________________________________
(дата написания заявления)
Приложение № 2
к Административному
регламенту
предоставления
муниципальной услуги
"Предоставление
земельных участков
в постоянное
(бессрочное)
пользование,
в безвозмездное
пользование,
в аренду,
в собственность"
БЛОК-СХЕМА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
Прием заявлений Регистрация Рассмотрение Отметка в базе
о предоставлении поступивших заявления поручения главы
земельного участка заявлений, главой администрации
по почте или > внесение в > администрации > ГО, направление
на личном приеме, электронную ГО, наложение заявления в
или в электронном базу резолюции управление
виде
\/
Получение заявления, > Проведение торгов > Подготовка проекта
наложение резолюции постановления
начальником управления, о предоставлении
направление заявления земельного участка
исполнителю в работу Подготовка ответа
заявителю в виде: \/
\/ - уведомления о
приостановке Проверка проекта
Подготовка ответа > муниципальной услуги, постановления
заявителю в виде если по вопросам, начальником
мотивированного содержащимся в запросе, управления и
отказа в осуществляется судебное прохождение
предоставлении производство с участием процедуры
муниципальной услуги того же лица (группы согласования в
лиц) или материалы, органах
\/ необходимые для администрации
принятия решения и городского округа
Проверка начальником ответа заявителю, Большой Камень
управления и подпись рассматриваются
зам. главы в суде;
администрации - уведомление о \/
городского округа результатах
рассмотрения запроса Подписание
\/ (в случаях направления постановления
администрацией администрации
Регистрация в отделе городского округа городского округа
делопроизводства обращений в
и направление компетентные органы \/
ответа заявителю для получения
дополнительной Регистрация
информации) подписанного
постановления
\/ и направление
ответа заявителю
Проверка начальником
управления и подпись \/
главой администрации
городского округа Заключение
договора аренды
\/ (купли-продажи)
земельного участка
Регистрация в отделе
делопроизводства и
направление ответа
заявителю
\/
Получение ответов
на запросы
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. № 346
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
городского округа ЗАТО Большой Камень
от 22.03.2013 № 467, от 17.02.2014 № 145,
Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 29 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, администрация городского округа ЗАТО Большой Камень постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность" (прилагается).
2. Руководителю аппарата администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Е.И. Скрипченко обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "ЗАТО" и размещение на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень: www.bk.pk.ru в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
В.С.МОСКАЕВ
Приложение
к постановлению
администрации
городского округа
ЗАТО Большой Камень
от 04.03.2013 № 346
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
городского округа ЗАТО Большой Камень
от 22.03.2013 № 467, от 17.02.2014 № 145,
Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность" определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), осуществляемых по запросу физического или юридического лица либо уполномоченных представителей при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, либо их уполномоченным представителям (далее - заявители).
1.3. Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Информация о местонахождении и графике работы администрации городского округа Большой Камень:
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4;
график работы: ежедневно с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, за исключением выходных и праздничных дней.
1.3.2. Справочные телефоны: (8-42335) 5-14-35, 5-11-51.
1.3.3. Адрес Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru.
1.3.4. Адрес электронной почты: E-mail: admin_zato@mail.primorye.ru.
1.3.5. Информация о месте нахождения и графике работы управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень (далее - управление):
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4;
график работы: ежедневно с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, за исключением выходных и праздничных дней.
1.3.6. Справочные телефоны: (8-42335) 5-04-82, 5-04-95.
1.3.7. Адрес Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru.
1.3.8. Адрес электронной почты: E-mail: uio_zato@mail.ru.
1.3.8.1. Информация о местонахождении и графике работы муниципального автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МАУ "МФЦ"):
местонахождение: г. Большой Камень, ул. Блюхера, 23;
приемные дни: вторник - суббота с 08 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, без перерыва на обед, выходной день - воскресенье, понедельник;
(п. 1.3.8.1 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.8.2. Номер телефона для справок: 8 (42335) 4-04-04, телефон приемной: 4-11-22;
(п. 1.3.8.2 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.8.3. Адрес электронной почты: mfc_bkamen@mail.ru.
(п. 1.3.8.3 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
1.3.9. Заявитель может получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
непосредственно в управлении, в МАУ "МФЦ";
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на Интернет-сайте: http://www.bk.pk.ru;
с использованием средства телефонной и почтовой связи;
с использованием электронной почты: E-mail: uio_zato@mail.ru;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края".
1.3.10. Информация, указанная в подпунктах настоящего регламента 1.3.5 - 1.3.9 размещается:
на стендах непосредственно в управлении, в МАУ "МФЦ", на Интернет-сайте http://www.bk.pk.ru.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Органом, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является администрация городского округа Большой Камень (далее - администрация).
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Возможно предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2012 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги согласно решению Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 5 апреля 2012 года № 11.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
2.3.1.1. Принятие постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.2. Принятие постановления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.3. Заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
2.3.1.4. Заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
2.4.1.1. 14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся в здание, строение, сооружение, на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования;
2.4.1.2. 5 календарных дней со дня утверждения протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах);
2.4.1.3. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства, либо для целей не связанных со строительством;
2.4.1.4. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
2.4.1.5. 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;
2.4.1.6. 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
2.4.1.7. 60 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Федеральный закон Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 6 октября 2003 г. № 40, ст. 3822, "Парламентская газета", № 186, 8 октября 2003 г., "Российская газета" № 202, 8 октября 2003 г.);
- Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30 июля 2007 г. № 31, ст. 4017, "Парламентская газета", N№ 99 - 101, 9 августа 2007 г., "Российская газета" № 165, 1 августа 2007 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 2 августа 2010 г. № 31, ст. 4179, "Российская газета" № 168, 30 июля 2010 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 8 мая 2006 г. № 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N№ 70 - 71, 11 мая 2006 г., "Российская газета" № 95, 5 мая 2006 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" ("Ведомости СНД РФ и ВС РФ", 20 августа 1992 г., № 33, ст. 1915, "Российская газета" № 190, 26 августа 1992 г.);
- Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29 октября 2001 г. № 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N№ 204 - 205, 30 октября 2001 г., "Российская газета" N№ 211 - 212, 30 октября 2001 г.);
- Федеральный закон Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29 октября 2001 г. № 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N№ 204 - 205, 30 октября 2001 г., "Российская газета" N№ 211 - 212, 30 октября 2001 г.);
- Постановление Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Собрание законодательства РФ", 18 ноября 2002 г. № 46, ст. 4587, "Российская газета" № 221, 21 ноября 2002 г.);
- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29 января 1996 г. № 5, ст. 410, "Российская газета" № 23, 6 февраля 1996 г., № 24, 7 февраля 1996 г., № 25, 8 февраля 1996 г., № 27, 10 февраля 1996 г.);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 3 января 2005 г. № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N№ 5 - 6, 14 января 2005 г., "Российская газета" № 290, 30 декабря 2004 г.);
- Закон Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" ("Ведомости Законодательного Собрания Приморского края", 30 декабря 2003 г., № 45, "Утро России", N№ 197 - 198 (3043 - 3044), 31 декабря 2003 г.);
- Правила землепользования и застройки городского округа Большой Камень (Газета "ЗАТО" № 5 (576), 26 января 2010 г., газета "ЗАТО" № 7 (758), 2 февраля 2010 г.);
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
- Устав городского округа Большой Камень (Газета "ЗАТО" № 28 (398), 14 июня 2005 г.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет (направляет) в администрацию запрос о предоставлении земельного участка на русском языке по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту.
2.6.2. В запросе указываются:
2.6.2.1. Фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение;
2.6.2.2. Наименование заявителя юридического лица, его местонахождение;
2.6.2.3. Кадастровый номер земельного участка;
2.6.2.4. Цель использования земельного участка;
2.6.2.5. Испрашиваемое право на земельный участок;
2.6.2.6. Срок аренды земельного участка, если земельный участок испрашивается на праве аренды;
2.6.2.7. Обоснование размера предоставляемого земельного участка применительно к объектам недвижимости;
2.6.2.8. Местоположение земельного участка.
2.6.3. Запрос должен быть написан (включая электронный способ подписи) заявителем либо его уполномоченным представителем.
2.6.4. К запросу прилагается:
2.6.4.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2.6.4.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
2.6.4.3. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае, если запрос подается представителем;
2.6.4.4. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
2.6.4.5. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
2.6.4.6. Решение органа управления юридического лица, уполномоченного в установленном порядке распоряжаться имуществом, о приобретении в собственность за плату земельного участка, (в случае, если с заявлением о приобретении в собственность за плату обращается юридическое лицо);
2.6.4.7. Копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность за плату земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством;
2.6.4.8. Копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством;
2.6.4.9. Кадастровый паспорт земельного участка (в случае его изготовления по инициативе заявителя).
2.6.5. В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация не вправе требовать от заявителя:
2.6.5.1. Предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2.6.5.2. Предоставления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении администрации.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
2.7.1.1. Предоставление (направление) запроса неустановленной формы;
2.7.1.2. Предоставление (направление) запроса, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента;
2.7.1.3. Непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 настоящего регламента;
2.7.1.4. Наличие запроса, поступившего от заявителя, о прекращении рассмотрения его запроса либо наличие заявления об отзыве доверенности на право представления его интересов доверенным лицом;
2.7.1.5. Текст запроса и прилагаемых к нему документов не поддается прочтению;
2.7.1.6. Если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в запросе вопросов.
2.7.2. О принятом решении об отказе в приеме документов заявителю сообщается администрацией в письменной форме или в форме электронного документа при подаче документов в электронной форме, с указанием причины отказа.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.
2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.8.2.1. Заявитель не соответствует требованиям Закона РФ от 14 июля 1992 года № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании";
2.8.2.2. Документы, представленные заявителем в месте с запросом, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
2.8.2.3. Испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц;
2.8.2.4. Разрешенное использование испрашиваемого земельного участка, установленного градостроительными регламентами, не соответствует заявленному разрешенному использованию;
2.8.2.5. Испрашиваемая площадь земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленных решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 28 июня 2007 года № 33 "О нормах предоставления земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории городского округа Большой Камень для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства", решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 14 января 2010 года № 420 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа ЗАТО Большой Камень", максимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, установленных законом субъекта Российской Федерации;
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.8.2.6. Месторасположение испрашиваемого земельного участка не соответствует документации по планировке территории;
2.8.2.7. Границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы городского округа;
2.8.2.8. Образование испрашиваемого земельного участка приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;
2.8.2.9. Администрацией принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
2.8.2.10. В течение месяца со дня публикации в периодическом печатном издании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, поступил(-и) запрос(-ы) других физических или юридических лиц на предоставление данного земельного участка;
2.8.2.11. Решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка;
2.8.2.12. Смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим;
2.8.2.13. Отсутствие у администрации полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;
2.8.2.14. Отзыв, прекращение или истечение срока действия доверенности в случае, если с запросом обратился уполномоченный представитель заявителя.
О принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю сообщается администрацией в письменной форме с указанием оснований для отказа.
2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
В соответствии с решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 5 апреля 2012 года № 11, необходимыми и обязательными являются следующие услуги:
2.9.1. Выдача проекта схемы земельного участка на кадастровом плане территории;
2.9.2. Выдача межевого плана земельного участка;
2.9.3. Выдача кадастрового паспорта земельного участка.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой с заявителя за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется заявителям бесплатно.
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.
2.11.1. Выдача проекта схемы земельного участка на кадастровом плане территории предоставляется администрацией заявителю бесплатно.
2.11.2. Межевой план земельного участка выдается землеустроительной организацией за установленную ею плату.
2.11.3. Кадастровый паспорт земельного участка выдается ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю за установленную плату.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут.
Если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, исполнитель предлагает заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
В любое рабочее время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки постановления на предоставление земельного участка при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения управления.
2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.13.1. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе предоставляется (направляется) в администрацию и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.13.2. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде направляется через сеть интернет на сайт: http://www.bk.pk.ru и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.
2.14.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в помещениях администрации в здании, расположенном по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4.
2.14.2. Прием запросов осуществляется управлением делами администрации, прием заявителей осуществляется управлением.
2.14.3. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован табличками (вывесками) с указанием:
2.14.3.1. Номера кабинета;
2.14.3.2. Фамилии и инициалов работников управления, осуществляющих прием.
2.14.4. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.
2.14.5. Помещения должны быть укомплектованы необходимой мебелью, средствами технического оснащения, связи, иметь достаточное освещение. Помещение должно быть оснащено системой кондиционирования воздуха.
2.14.6. Помещения должны быть оборудованы информационным стендом, содержащим сведения о графике работы, услугах, адрес управления, телефоны для справок и консультаций, номер факса, адрес электронной почты, требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги.
Требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги сообщаются по телефону управления, размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень и на стенде, установленном в холле здания администрации. Кроме того, на стенде размещаются: образец запроса на предоставление услуги (приложение № 1 к настоящему административному регламенту), блок-схема последовательности выполнения действий по оказанию муниципальной услуги (приложение № 2 к настоящему административному регламенту).
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
2.14.7. Помещения должны быть оборудованы местами для ожидания заявителями очереди на подачу запросов на предоставление муниципальной услуги, местами для информирования заявителей и заполнения ими необходимых документов, местами для приема заявителей в процессе предоставления муниципальной услуги.
2.14.8. Помещения должны быть приспособлены для обслуживания граждан с ограниченными физическими возможностями.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.15.1 Показатели доступности предоставления муниципальной услуги:
2.15.1.1 Территориальная доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, в том числе удаленность от остановки общественного транспорта не более, чем на 200 метров;
2.15.1.2 Удовлетворенность заявителя работой информационной системы, в которой предоставляется муниципальная услуга в электронной форме (составляет не менее 70% от общего числа заявителей);
2.15.1.3 Удовлетворенность заявителя режимом работы управления, которые предоставляют муниципальную услугу (составляет не менее 70% от общего числа заявителей);
2.15.2. Показатели качества предоставления муниципальной услуги:
2.15.2.1. Численность персонала, непосредственно участвующего в оказании муниципальной услуги, составляет не менее двух сотрудников управления;
2.15.2.2. В оказании муниципальной услуги участвует квалифицированный персонал в должности не ниже, чем ведущий специалист управления;
2.15.2.3. Информация об оказываемой муниципальной услуге должна быть проста и понятна по форме и содержанию, место ее размещения должно быть визуально легкодоступным; размещение информации должно быть постоянным;
2.15.2.4. Учет мнений потребителей муниципальной услуги ведется с помощью книги жалоб и предложений; потребителям муниципальной услуги предоставляются телефоны и адреса должностных лиц, осуществляющих контроль за соблюдением требований к качеству оказания муниципальной услуги.
2.15.3. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи запроса и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
(ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
3.1.1.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге;
3.1.1.2. Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и приема заявления и документов;
3.1.1.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
3.1.1.4. Организация и проведение торгов;
3.1.1.5. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Состав документов, которые находятся в распоряжении администрации:
3.2.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
3.2.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;
3.2.3. Сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;
3.2.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3.2.5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3.3. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" административных процедур.
3.3.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется: на сайте - http://www.bk.pk.ru;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется через сеть Интернет.
3.3.2. Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием запроса и документов.
Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru.
Прием запроса и документов осуществляется путем регистрации запроса с присвоением соответствующего номера.
3.3.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем направления на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru с указанием номера запроса, полученного при регистрации заявления.
3.3.4. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги. Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги направляются на адрес электронной почты, указанный в запросе.
3.3.4.1. Заявление и документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, поступившие в МАУ "МФЦ", направляются в администрацию в течение суток с момента подачи, где регистрируются специалистом, ответственным за регистрацию документов.
Результат предоставления услуги направляется отраслевым (функциональным) органом администрации с сопроводительным письмом, подписанным курирующим заместителем главы администрации, в МАУ "МФЦ" в течение двух рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
(п. 3.3.4.1 введен Постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
3.3.5. Организация и проведение торгов.
Управление проводит торги в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами.
3.4. Описание административной процедуры "Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге".
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:
непосредственно к должностным лицам управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, либо в МАУ "МФЦ", на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru; с использованием электронной почты;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.4.2. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю:
должностным лицом управления при обращении заявителя в управление лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, или в МАУ "МФЦ" при обращении заявителя в МАУ "МФЦ" лично;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru или с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.4.3. Должностными лицами управления, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями.
3.4.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.4.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о правилах предоставления муниципальной услуги.
3.4.6. Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.4.2.
3.4.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
отправлением разъяснений на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 22.03.2013 № 467)
3.5. Описание административной процедуры "Подача запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием запроса и документов".
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подача запроса.
3.5.2. Запрос регистрируется в день поступления в управлении делами администрации и в тот же день передается главе администрации на рассмотрение.
3.5.3. Глава администрации дает письменное поручение управлению не позднее трех рабочих дней с момента поступления запроса.
3.5.4. В тот же рабочий день производится регистрация запроса в управлении и его передача начальнику управления.
3.5.5. Начальник управления дает письменное поручение муниципальному служащему.
3.5.6. Муниципальный служащий проверяет соответствие запроса требованиям действующего законодательства, настоящего регламента.
3.5.7. При предоставлении заявителем запроса, несоответствующего требованиям настоящего регламента, муниципальный служащий готовит письмо об отказе в приеме документов за подписью заместителя главы администрации городского округа в соответствии с распределением должностных обязанностей между должностными лицами администрации. Данное письмо направляется заявителю в течение двух рабочих дней.
3.5.8. При соответствии запроса требованиям настоящего регламента, муниципальный служащий проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. В случае наличия оснований, указанных в подпункте 2.8.2, муниципальный служащий готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа за подписью заместителя главы администрации городского округа в соответствии с распределением должностных обязанностей между должностными лицами администрации, который направляется заявителю в течение двух рабочих дней.
3.5.9. При подаче запроса о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:
1) запросы в:
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Россреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимое имущество - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в течение 3-х рабочих дней;
Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в течение 3-х рабочих дней;
2) подготовка и согласование решения о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование - в течение 4-х рабочих дней;
3) подготовка договора аренды - в течение 5 рабочих дней.
3.5.10. При подаче запроса о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для целей, не связанных со строительством:
запрос ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
публикация информации о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней;
прием заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней с даты публикации информации;
подготовка решения о предоставлении в аренду земельного участка, в случае, если в течение 30 календарных дней с даты публикации информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду заявления о предоставлении земельного участка не поступили - в течение 5 рабочих дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней.
При поступлении двух и более заявлений, земельный участок предоставляется в аренду на торгах.
3.5.11. При подаче запроса о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:
запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка договора купли-продажи земельного участка - в течение 7 рабочих дней.
3.5.12. При подаче запроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка:
запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней;
утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней;
подготовка проекта распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка - в течение 60 календарных дней.
3.5.13. При предоставлении земельного участка в аренду, собственность за плату: проведение кадастровых работ в отношении земельного участка, в случае, если в отношении земельного участка работы не проводились - в течение 120 календарных дней;
оценка права аренды, собственности земельного участка - в течение 30 календарных дней;
публикация информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов - в течение 30 календарных дней;
прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах - в течение 30 календарных дней со дня публикации информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;
подготовка договора аренды, купли-продажи земельного участка - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов.
3.5.14. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются муниципальные служащие управления, уполномоченного в соответствии с должностными регламентами.
3.5.15. Результатом административной процедуры является:
решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
подготовка договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края;
подготовка договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
3.6. Описание административной процедуры "Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги".
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:
непосредственно к должностным лицам управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, либо в МАУ "МФЦ";
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на Интернет-сайт: http://www.bk.pk.ru;
с использованием электронной почты;
с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.6.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения муниципальной услуги предоставляется заявителю:
должностным лицом управления при обращении заявителя в управление лично либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, или в МАУ "МФЦ" при обращении заявителя в МАУ "МФЦ" лично;
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145)
на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о ходе выполнения запроса представителю заявителя при посещении Интернет-сайта: http://www.bk.pk.ru или с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.6.3. Должностными лицами управления, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.
3.6.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.6.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения запроса.
3.6.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
отправлением информации о ходе выполнения запроса на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 22.03.2013 № 467)
3.7. Описание административной процедуры организация и проведение торгов. Порядок организации и проведения торгов определен Земельным кодексом Российской Федерации и соответствующими нормативно-правовыми актами.
3.8. Описание административной процедуры "Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги".
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является подготовка договора аренды земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.7.2. Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 3 рабочих дней направляется заявителю:
почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;
на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
3.7.3. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления, уполномоченные в соответствии с должностными регламентами.
3.7.4. Результатом административной процедуры является направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений.
Текущий контроль за соблюдением административного регламента по предоставлению муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, в части выполнения административных процедур и требований к помещениям, в которых административные процедуры выполняются, осуществляется начальником управления.
Текущий контроль за оформлением постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельного участка на территории городского округа Большой Камень, направлением заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка осуществляется заместителем главы администрации, курирующим управление.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения положений настоящего регламента. Периодичность осуществления планового текущего контроля составляет не чаще одного раза в год.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся ежеквартально.
4.2.2. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации, управления несут ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством и должностными инструкциями.
4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.
4.4.2. Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам администрации, управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также в МАУ "МФЦ, на сайт органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети Интернет: http://www.bk.pk.ru.
(в ред. Постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 17.02.2014 № 145, Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1 Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба).
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:
5.2.1.1. Нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
5.2.1.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
5.2.1.3. Требование у заявителя документов, непредусмотренных муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.2.1.4. Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.2.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными муниципальными правовыми актами;
5.2.1.6. Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной муниципальными правовыми актами;
5.2.1.7. Отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые руководителем управления, подаются в администрацию.
5.2.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала муниципальных услуг либо регионального портала муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
5.2.3.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
5.2.3.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
5.2.3.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
5.2.3.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
5.3.1. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях: поступления от лица, подавшего жалобу мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы.
5.3.2. Ответ на жалобу не дается в случаях, если:
не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.3;
изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования;
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
текст жалобы не поддается прочтению.
5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 5.3.2.
5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы.
В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такая информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.
5.6. Органы власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном порядке).
Жалоба направляется в администрацию городского округа Большой Камень по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
5.7. Сроки рассмотрения жалобы.
5.7.1. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно каждой процедуре либо инстанции обжалования.
5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
5.8.1.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
5.8.1.2. Отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.8.1, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заявители имеют право обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги, лично, направить обращение или жалобу в письменном виде или в электронной форме.
Заявители имеют право лично обратиться с жалобой в администрацию городского округа Большой Камень по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-14-35, заместителю главы администрации городского округа Большой Камень, по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-12-90, либо прийти лично на прием с жалобой в приемные дни, согласно утвержденному графику личного приема граждан. Все обращения подлежат обязательной регистрации в управлении делами администрации в базе данных автоматизированной системы электронного документооборота (далее - АСЭД) в день поступления. Заявители имеют право лично обратиться с жалобой к начальнику Управления по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, или по телефону: (8-4335) 5-04-95, 5-00-31.
(в ред. Постановления администрации городского округа Большой Камень от 17.02.2015 № 188)
Жалоба на действия (бездействие) специалистов или руководителя Управления направляется в администрацию по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, 4, или по электронной почте: admin_zato@mail.primorye.ru.
Заявитель, направивший (или имеющий намерение направить) жалобу на действия (бездействие) должностных лиц и (или) решений, принятых в процессе предоставления муниципальной услуги, имеет право получить в администрации, в управлении по письменному заявлению информацию и документы, имеющие отношение к жалобе и необходимые для ее обоснования и рассмотрения.
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Если жалоба заявителя признается обоснованной, то принимаются меры к устранению нарушений и работодателем рассматривается вопрос о применении мер дисциплинарной ответственности к лицам, допустившим нарушения в процессе предоставления муниципальной услуги.
Ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в установленные законодательством сроки в письменной форме или в электронной форме.
Приложение № 1
к Административному
регламенту
предоставления
муниципальной услуги
"Предоставление
земельных участков
в постоянное
(бессрочное)
пользование,
в безвозмездное
пользование,
в аренду,
в собственность"
Главе администрации городского округа
_____________________________________
_____________________________________
от __________________________________
(фамилия, имя, отчество, год
рождения - для физических лиц и
полное наименование
юридического лица,
_____________________________________
наименование должности руководителя,
его фамилия, имя, отчество - для
юридических лиц)
паспорт серии _________ № ___________
выдан "____"______________________ г.
_____________________________________
(кем выдан паспорт)
зарегистрированного по адресу: ______
_____________________________________
ул. _________________________________
д. ______ кв. _______
(для физических лиц)
Или юридический адрес: ______________
_____________________________________
(для юридических лиц)
Телефон: ____________________________
ИНН _________________________________
ЗАПРОС
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ, СОБСТВЕННОСТЬ
Прошу предоставить земельный участок ______________________________________
общей площадью ___________ га, испрашиваемое право
в том числе: ______________________________________________________________
расположенный _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать по возможности точное месторасположение участка,
его точный почтовый адрес)
Для _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать целевое использование земельного участка)
При этом сообщаю дополнительные сведения: _________________________________
___________________________________________________________________________
(льготы и т.п.)
Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Я согласен на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение,
уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том
числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение) моих
персональных данных при оформлении по настоящему запросу земельного
участка.
________________________________
(подпись заявителя)
________________________________
(дата написания заявления)
Приложение № 2
к Административному
регламенту
предоставления
муниципальной услуги
"Предоставление
земельных участков
в постоянное
(бессрочное)
пользование,
в безвозмездное
пользование,
в аренду,
в собственность"
БЛОК-СХЕМА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации
городского округа Большой Камень
от 17.02.2015 № 188)
Прием заявлений Регистрация Рассмотрение Отметка в базе
о предоставлении поступивших заявления поручения главы
земельного участка заявлений, главой администрации
по почте или > внесение в > администрации > ГО, направление
на личном приеме, электронную ГО, наложение заявления в
или в электронном базу резолюции управление
виде
\/
Получение заявления, > Проведение торгов > Подготовка проекта
наложение резолюции постановления
начальником управления, о предоставлении
направление заявления земельного участка
исполнителю в работу Подготовка ответа
заявителю в виде: \/
\/ - уведомления о
приостановке Проверка проекта
Подготовка ответа > муниципальной услуги, постановления
заявителю в виде если по вопросам, начальником
мотивированного содержащимся в запросе, управления и
отказа в осуществляется судебное прохождение
предоставлении производство с участием процедуры
муниципальной услуги того же лица (группы согласования в
лиц) или материалы, органах
\/ необходимые для администрации
принятия решения и городского округа
Проверка начальником ответа заявителю, Большой Камень
управления и подпись рассматриваются
зам. главы в суде;
администрации - уведомление о \/
городского округа результатах
рассмотрения запроса Подписание
\/ (в случаях направления постановления
администрацией администрации
Регистрация в отделе городского округа городского округа
делопроизводства обращений в
и направление компетентные органы \/
ответа заявителю для получения
дополнительной Регистрация
информации) подписанного
постановления
\/ и направление
ответа заявителю
Проверка начальником
управления и подпись \/
главой администрации
городского округа Заключение
договора аренды
\/ (купли-продажи)
земельного участка
Регистрация в отделе
делопроизводства и
направление ответа
заявителю
\/
Получение ответов
на запросы
------------------------------------------------------------------