Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.05.2013 N 69-МПА "О Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 69-МПА
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 27.06.2013 № 84-МПА, от 25.12.2013 № 126-МПА,
от 22.04.2014 № 168-МПА, от 23.10.2014 № 195-МПА,
от 26.02.2015 № 223-МПА, от 30.04.2015 № 247-МПА)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 20 Устава городского округа ЗАТО город Фокино, Дума городского округа ЗАТО город Фокино решила:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино, в целом (прилагается).
2. Отменить решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 14.10.2005 № 94 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за земельные участки на территории городского округа ЗАТО город Фокино".
3. Настоящее решение направить главе администрации городского округа ЗАТО город Фокино для исполнения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
ЗАТО город Фокино
С.А.ТЕРЕНТЬЕВ
Приложение
к решению
Думы городского округа
ЗАТО город Фокино
от 30.05.2013 № 69-МПА
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 27.06.2013 № 84-МПА, от 25.12.2013 № 126-МПА,
от 22.04.2014 № 168-МПА, от 23.10.2014 № 195-МПА,
от 26.02.2015 № 223-МПА, от 30.04.2015 № 247-МПА)
Статья 1. Общие положения
Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Методика) разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за земельные участки на территории городского округа ЗАТО город Фокино.
Методика применяется для расчета арендной платы для всех видов использования земельных участков, в том числе и для целей, связанных со строительством.
Методика расчета арендной платы применяется за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (аукционах, конкурсах).
Размер арендной платы может пересматриваться в одностороннем порядке, по требованию арендодателя в случае изменения ставок арендной платы утвержденных Думой городского округа ЗАТО город Фокино.
В случае если земельный участок имеет два вида разрешенного использования, для расчета арендной платы применяется коэффициент, имеющий большее значение.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
В случае, использовании Арендатором земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка с момента установления данного нарушения и составления (Арендодателем) акта о самовольном изменении Арендатором вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется письменное уведомление.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
Порядок внесения арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствие с действующим законодательством и договором аренды на земельный участок.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяется органом исполнительной власти Приморского края.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 22.04.2014 № 168-МПА)
Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, виды которых предусмотрены пунктом 4 статьи 397 Земельного кодекса, федеральными законами, определяется в соответствии с порядком, установленным в данных законах.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, установленными пунктом 5 статьи 397 Земельного кодекса, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
Статья 2. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Апл = Скд x Ас,
где:
Апл - арендная плата за год, руб.;
Ас - ставка арендной платы;
Скд - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Ставка арендной платы рассчитывается по формуле:
Ас = Кфи x Ктер x Ккор,
где:
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ктер - территориальный коэффициент;
Ккор - корректирующий коэффициент.
Величина арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка.
Статья 3. Коэффициент функционального использования
Коэффициент функционального использования (Кфи) устанавливается в зависимости от основного вида использования земельного участка, указанного в договоре аренды (приложение № 1).
Статья 4. Корректирующий коэффициент
Корректирующий коэффициент (Ккор) для отдельных категорий арендаторов земельных участков (приложение № 2).
Статья 5. Территориальный коэффициент
Территориальный коэффициент (Ктер) для территорий г. Фокино, п. Дунай, п. Путятин (приложение № 3).
Статья 6. Лица, освобождающиеся от арендной платы
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
От арендной платы освобождаются следующие категории граждан: малоимущие граждане, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, лица, имеющие I-ую и II-ую группу инвалидности, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1985-ом году на Чажминском СРЗ, и лица, приравненные к ним.
От арендной платы, за земельные участки предоставленные под ИЖС, освобождаются граждане имеющие трех и более детей, до утраты статуса многодетной семьи.
Положение данной статьи применяется в отношении только одного земельного участка, предоставленного для одного из видов разрешенного использования: для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, дачного строительства (под дачным домом), ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства.
Приложение № 1
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
КОЭФФИЦИЕНТА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 23.10.2014 № 195-МПА, от 26.02.2015 № 223-МПА,
от 30.04.2015 № 247-МПА)
№ п/п
Виды функционального использования земли
Значение коэффициента функционального использования (Кфи)
1
2
3
1.
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
1.1.
Под индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки и хозяйственными постройками
0,003
1.2.
Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,003
1.3.
Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,015
2.
Земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
2.1.
Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,015
2.2.
Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,075
2.3.
Земельные участки дачных некоммерческих объединений, под дачными капитальными (некапитальными) строениями, блокированными дачными домами, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества
0,015
3.
Земли под многоквартирными домами
3.1.
Под обслуживанием многоквартирных жилых домов
0,003
3.2.
Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,03
3.3.
Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,09
4.
Земельные участки под гаражами и автостоянками (автопарковками)
4.1.
Под гаражами
0,015
4.2.
Под стоянками для транспортных средств
0,012
4.3.
Автопарковки
0,015
4.4.
Многоуровневые автопарковки
0,0225
4.5.
Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) до 5-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,015
4.6.
Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) более 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,075
4.7.
Строительство лодочных гаражей до 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,02
4.8.
Строительство лодочных гаражей свыше 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,1
4.9.
Под лодочными гаражами
0,04
5.
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
5.1.
Торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
0,05
5.2.
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств (капитальные и не капитальные объекты)
0,02
5.3.
Под автозаправочными станциями
0,038
5.4.
Торговля, торгово-складская деятельность (товарные склады и базы продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента)
0,025
5.5.
Розничная торговля в магазинах и павильонах
0,05
5.6.
Розничная торговля в палатках, лотках, вагончиках и навесах, торговых автоматах
1,35
5.7.
Розничная торговля в киосках газетами и журналами
0,4
5.8.
Розничная торговля в киосках, павильонах овощами
0,18
5.9.
Розничная торговля в киосках прочей продукцией
0,52
5.10.
Розничная торговля на рынках
0,043
5.11.
Розничная торговля в торговых центрах
0,015
5.12.
Розничная торговля торговых сетей, находящихся под общим управлением
0,04
5.13.
Общественное питание (столовые, рестораны, кафе, бары, закусочные, пит-стопы, объекты быстрого питания)
0,03
5.14.
Бытовые услуги по ремонту обуви
0,08
5.15.
Объекты обрядовых услуг, ритуальных услуг парикмахерских
0,022
5.16.
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 5-ти лет
0,02
5.17.
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания более 5-ти лет
0,1
5.18.
Строительство автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса до 2-х лет
0,02
5.19.
Строительство автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса более 2-х лет
0,1
5.20.
Объекты предпринимательской деятельности
0,02
5.21
Земельные участки для размещения ярмарок
0,025
5.22.
Прочая непроизводственная деятельность
0,105
6.
Земельные участки под объектами образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами
6.1.
Под объектами здравоохранения, объектами амбулаторно-поликлинического назначения, медицинские лаборатории, станции скорой и неотложной помощи, учреждения санитарно-эпидемиологической службы, учреждения судебно-медицинской экспертизы и другие подобные объекты здравоохранения без специальных требований к размещению таких объектов, ветеринарные поликлиники, станции без помещений для содержания животных в т.ч. земельные участки ветеринарных лечебниц
0,03
6.2.
Негосударственные образовательные учреждения
0,03
6.3.
Деятельность в области искусства, культурное обслуживание (театры, выставки, музеи)
0,02
6.4.
Кинотеатры и концертные залы
0,03
6.5.
Под образовательными учреждениями, учреждениями социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства
0,005
6.6.
Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства до 5-ти лет
0,005
6.7.
Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства более 5-ти лет
0,025
6.8.
Организация мест для проведения факультативных, обучающих и иных образовательных программ
0,015
6.9.
Культовые здания и объекты, объекты религиозного назначения
0,015
6.10.
Спортивные объекты и сооружения без трибун для зрителей
0,005
6.11.
Объекты культуры и искусства, связанные с проживанием населения, библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и другие подобные объекты
0,005
7.
Земельные участки под промышленными объектами, коммунального хозяйства, связи
7.1.
Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых и разработке карьеров (шахт)
0,015
7.2.
Под полигонами бытовых и прочих отходов
0,015
7.3.
Предприятия, осуществляющие автомобильные и пассажирские перевозки
0,03
7.4.
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства до 5-ти лет
0,015
7.5.
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства более 5-ти лет
0,075
7.6.
Заготовительные конторы и лесозаготовки
0,05
7.7.
Участки под базовыми станциями сотовых операторов связи, вышками, антеннами сотовой связи, радиорелейной и спутниковой связи
0,2
(п. 7.7 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.8.
Размещение сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
0,003
(п. 7.8 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
7.8.
Исключен. - Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА.
7.9.
Земельные участки зданий почтовой связи, почтовых отделений, телефонных, телеграфных станций (за исключением пункта 7.7)
0,015
(п. 7.9 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.10.
Под объектами бань, коммунального хозяйства
0,01
7.11.
Земельные участки промышленных предприятий, заводов, фабрик, комбинатов, занятых добычей сырья, материалов, топлива и производством соответствующих товаров, продуктов
0,035
(п. 7.11 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.12.
Иная производственная деятельность
0,015
7.13.
Объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (объекты водоснабжения, водоотведения)
0,01
8.
Земельные участки под административно-управленческими и другими объектами (административные здания, нежилые помещения, офисы)
8.1.
Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью не более 1-го этажа
0,05
8.2.
Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью более 1-го этажа
0,07
8.3.
Ночные клубы
1,5
8.4.
Мотели, гостиницы и т.д.
0,025
8.5.
Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) до 5-ти лет
0,015
8.6.
Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) более 5-ти лет
0,0225
9.
Земельные участки для различного вида отдыха, в том числе в зоне рекреации
9.1.
Парки аттракционов
0,075
9.2.
Детские лагеря отдыха, детские оздоровительные учреждения
0,015
9.3.
Пансионаты, дома и базы отдыха, организация санаторно-курортного отдыха (кроме детского) и т.д.
0,015
9.4.
Пляжи
0,003
9.5.
Строительство зданий (строений) рекреации до 5-ти лет
0,015
9.6.
Строительство зданий (строений) рекреации более 5-ти лет, а также использование земельного участка в зоне рекреации
0,08
9.7.
Туристические парки, туристические базы, лесопарки, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, стационарные и палаточные туристическо-оздоровительные лагеря, другие аналогичные объекты
0,03
9.8.
Земельные участки под дачными домами, домами отдыха, иными строениями в зоне рекреации
0,04
9.9.
Площадки для выгула собак с элементами озеленения
0,003
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автовокзалов
10.1.
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства в течение первых пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,5
10.2.
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,7
10.3.
Земельные участки под морскими торговыми портами, морскими рыбными портами, морскими специализированными портами, морскими терминалами
0,5
10.4.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами
0,42
10.5.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства в течение первых пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,015
10.6.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,03
11.
Земельные участки, занятые водными объектами
11.1.
Земельные участки для размещения водных объектов
0,015
12.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, воздушных линий электропередач
12.1.
Земельные участки для размещения железнодорожных путей, тупиков
0,04
12.2.
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского водного транспорта
0,015
12.3.
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов
0,0005
(п. 12.3 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.4.
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства
0,03
(п. 2.14 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.5.
Земельные участки кабельных, воздушных линий связи и соответствующие полосы отчуждения, линии электропередач
0,014
(п. 12.5 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.6.
Объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок
0,003
(п. 12.6 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
13.
Земельные участки земель сельхозназначения, предназначенные для сельскохозяйственного использования
13.1.
Земельные участки для сельскохозяйственного использования на землях сельскохозяйственного назначения
0,05
13.2.
Земельные участки для рыбоводческих хозяйств
0,1
14.
Земельные участки для лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории
0,01
15.
Иное строительство
15.1.
Иное строительство до 5-ти лет
0,015
15.2.
Иное строительство более 5-ти лет
0,03
16.
Земельные участки под рекламными щитами
3,5
17.
Земельные участки, имеющие категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения"
(п. 17 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.1.
Земельные участки кабельных, воздушных линий связи и соответствующие полосы отчуждения, линии электропередач
0,059
(п. 17.1 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.2.
Объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок
0,015
(п. 17.2 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.3.
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов
0,0021
(п. 17.3 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.4.
Размещение сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
0,003
(п. 17.4 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
Приложение № 2
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 25.12.2013 № 126-МПА)
№ п/п
Категории арендаторов
Значение корректирующего коэффициента (Ккор)
1
2
3
1.
Территория в границах г. Фокино <*>
1,0
1.1.
Территория в границах г. Фокино - центральная зона <**>
1,1
2.
Территория в границах п. Дунай <*>
0,8
3.
Территория в границах п. Путятин <*>
0,25
--------------------------------
<*> - в отношении только одного земельного участка, предоставленного в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
<**> - улицы М. Цукановой, Мищенко, Центральная, Усатого, дома 1, 3, 5, 8; Карла Маркса, дом 9; Постникова, дома 2а, 13, 15, 17, 19; Клубная, дома 1, 1а, 1б, в 100 метрах по направлению на юг от улицы Клубная, дом 1а.
Приложение № 3
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 22.04.2014 № 168-МПА)
№ п/п
Категории арендаторов
Значение корректирующего коэффициента (Ккор)
1
2
3
1.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы <*>
0,2
2.
Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности <*>
0,5
3.
Пенсионеры по возрасту
0,8
4.
Исключен. - Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 22.04.2014 № 168-МПА.
--------------------------------
<*> - в отношении только одного земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства.
Приложение № 4
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ КОТОРЫХ НАЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ПРОИЗВОДИТСЯ В РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
№ п/п
Целевое назначение
Значение коэффициента
1.
Земельные участки, арендуемые муниципальными предприятиями
0,015
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 69-МПА
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 27.06.2013 № 84-МПА, от 25.12.2013 № 126-МПА,
от 22.04.2014 № 168-МПА, от 23.10.2014 № 195-МПА,
от 26.02.2015 № 223-МПА, от 30.04.2015 № 247-МПА)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 20 Устава городского округа ЗАТО город Фокино, Дума городского округа ЗАТО город Фокино решила:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино, в целом (прилагается).
2. Отменить решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 14.10.2005 № 94 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за земельные участки на территории городского округа ЗАТО город Фокино".
3. Настоящее решение направить главе администрации городского округа ЗАТО город Фокино для исполнения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
ЗАТО город Фокино
С.А.ТЕРЕНТЬЕВ
Приложение
к решению
Думы городского округа
ЗАТО город Фокино
от 30.05.2013 № 69-МПА
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 27.06.2013 № 84-МПА, от 25.12.2013 № 126-МПА,
от 22.04.2014 № 168-МПА, от 23.10.2014 № 195-МПА,
от 26.02.2015 № 223-МПА, от 30.04.2015 № 247-МПА)
Статья 1. Общие положения
Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Методика) разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за земельные участки на территории городского округа ЗАТО город Фокино.
Методика применяется для расчета арендной платы для всех видов использования земельных участков, в том числе и для целей, связанных со строительством.
Методика расчета арендной платы применяется за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (аукционах, конкурсах).
Размер арендной платы может пересматриваться в одностороннем порядке, по требованию арендодателя в случае изменения ставок арендной платы утвержденных Думой городского округа ЗАТО город Фокино.
В случае если земельный участок имеет два вида разрешенного использования, для расчета арендной платы применяется коэффициент, имеющий большее значение.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
В случае, использовании Арендатором земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка с момента установления данного нарушения и составления (Арендодателем) акта о самовольном изменении Арендатором вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется письменное уведомление.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
Порядок внесения арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствие с действующим законодательством и договором аренды на земельный участок.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяется органом исполнительной власти Приморского края.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 22.04.2014 № 168-МПА)
Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, виды которых предусмотрены пунктом 4 статьи 397 Земельного кодекса, федеральными законами, определяется в соответствии с порядком, установленным в данных законах.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, установленными пунктом 5 статьи 397 Земельного кодекса, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога.
(абзац введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
Статья 2. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Апл = Скд x Ас,
где:
Апл - арендная плата за год, руб.;
Ас - ставка арендной платы;
Скд - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Ставка арендной платы рассчитывается по формуле:
Ас = Кфи x Ктер x Ккор,
где:
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ктер - территориальный коэффициент;
Ккор - корректирующий коэффициент.
Величина арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка.
Статья 3. Коэффициент функционального использования
Коэффициент функционального использования (Кфи) устанавливается в зависимости от основного вида использования земельного участка, указанного в договоре аренды (приложение № 1).
Статья 4. Корректирующий коэффициент
Корректирующий коэффициент (Ккор) для отдельных категорий арендаторов земельных участков (приложение № 2).
Статья 5. Территориальный коэффициент
Территориальный коэффициент (Ктер) для территорий г. Фокино, п. Дунай, п. Путятин (приложение № 3).
Статья 6. Лица, освобождающиеся от арендной платы
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 25.12.2013 № 126-МПА)
От арендной платы освобождаются следующие категории граждан: малоимущие граждане, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, лица, имеющие I-ую и II-ую группу инвалидности, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1985-ом году на Чажминском СРЗ, и лица, приравненные к ним.
От арендной платы, за земельные участки предоставленные под ИЖС, освобождаются граждане имеющие трех и более детей, до утраты статуса многодетной семьи.
Положение данной статьи применяется в отношении только одного земельного участка, предоставленного для одного из видов разрешенного использования: для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, дачного строительства (под дачным домом), ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства.
Приложение № 1
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
КОЭФФИЦИЕНТА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 23.10.2014 № 195-МПА, от 26.02.2015 № 223-МПА,
от 30.04.2015 № 247-МПА)
№ п/п
Виды функционального использования земли
Значение коэффициента функционального использования (Кфи)
1
2
3
1.
Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
1.1.
Под индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки и хозяйственными постройками
0,003
1.2.
Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,003
1.3.
Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,015
2.
Земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
2.1.
Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,015
2.2.
Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,075
2.3.
Земельные участки дачных некоммерческих объединений, под дачными капитальными (некапитальными) строениями, блокированными дачными домами, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества
0,015
3.
Земли под многоквартирными домами
3.1.
Под обслуживанием многоквартирных жилых домов
0,003
3.2.
Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,03
3.3.
Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,09
4.
Земельные участки под гаражами и автостоянками (автопарковками)
4.1.
Под гаражами
0,015
4.2.
Под стоянками для транспортных средств
0,012
4.3.
Автопарковки
0,015
4.4.
Многоуровневые автопарковки
0,0225
4.5.
Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) до 5-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка
0,015
4.6.
Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) более 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,075
4.7.
Строительство лодочных гаражей до 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,02
4.8.
Строительство лодочных гаражей свыше 5-ти лет с момента предоставления земельного участка
0,1
4.9.
Под лодочными гаражами
0,04
5.
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
5.1.
Торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
0,05
5.2.
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств (капитальные и не капитальные объекты)
0,02
5.3.
Под автозаправочными станциями
0,038
5.4.
Торговля, торгово-складская деятельность (товарные склады и базы продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента)
0,025
5.5.
Розничная торговля в магазинах и павильонах
0,05
5.6.
Розничная торговля в палатках, лотках, вагончиках и навесах, торговых автоматах
1,35
5.7.
Розничная торговля в киосках газетами и журналами
0,4
5.8.
Розничная торговля в киосках, павильонах овощами
0,18
5.9.
Розничная торговля в киосках прочей продукцией
0,52
5.10.
Розничная торговля на рынках
0,043
5.11.
Розничная торговля в торговых центрах
0,015
5.12.
Розничная торговля торговых сетей, находящихся под общим управлением
0,04
5.13.
Общественное питание (столовые, рестораны, кафе, бары, закусочные, пит-стопы, объекты быстрого питания)
0,03
5.14.
Бытовые услуги по ремонту обуви
0,08
5.15.
Объекты обрядовых услуг, ритуальных услуг парикмахерских
0,022
5.16.
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 5-ти лет
0,02
5.17.
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания более 5-ти лет
0,1
5.18.
Строительство автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса до 2-х лет
0,02
5.19.
Строительство автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса более 2-х лет
0,1
5.20.
Объекты предпринимательской деятельности
0,02
5.21
Земельные участки для размещения ярмарок
0,025
5.22.
Прочая непроизводственная деятельность
0,105
6.
Земельные участки под объектами образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами
6.1.
Под объектами здравоохранения, объектами амбулаторно-поликлинического назначения, медицинские лаборатории, станции скорой и неотложной помощи, учреждения санитарно-эпидемиологической службы, учреждения судебно-медицинской экспертизы и другие подобные объекты здравоохранения без специальных требований к размещению таких объектов, ветеринарные поликлиники, станции без помещений для содержания животных в т.ч. земельные участки ветеринарных лечебниц
0,03
6.2.
Негосударственные образовательные учреждения
0,03
6.3.
Деятельность в области искусства, культурное обслуживание (театры, выставки, музеи)
0,02
6.4.
Кинотеатры и концертные залы
0,03
6.5.
Под образовательными учреждениями, учреждениями социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства
0,005
6.6.
Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства до 5-ти лет
0,005
6.7.
Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства более 5-ти лет
0,025
6.8.
Организация мест для проведения факультативных, обучающих и иных образовательных программ
0,015
6.9.
Культовые здания и объекты, объекты религиозного назначения
0,015
6.10.
Спортивные объекты и сооружения без трибун для зрителей
0,005
6.11.
Объекты культуры и искусства, связанные с проживанием населения, библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и другие подобные объекты
0,005
7.
Земельные участки под промышленными объектами, коммунального хозяйства, связи
7.1.
Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых и разработке карьеров (шахт)
0,015
7.2.
Под полигонами бытовых и прочих отходов
0,015
7.3.
Предприятия, осуществляющие автомобильные и пассажирские перевозки
0,03
7.4.
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства до 5-ти лет
0,015
7.5.
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства более 5-ти лет
0,075
7.6.
Заготовительные конторы и лесозаготовки
0,05
7.7.
Участки под базовыми станциями сотовых операторов связи, вышками, антеннами сотовой связи, радиорелейной и спутниковой связи
0,2
(п. 7.7 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.8.
Размещение сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
0,003
(п. 7.8 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
7.8.
Исключен. - Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА.
7.9.
Земельные участки зданий почтовой связи, почтовых отделений, телефонных, телеграфных станций (за исключением пункта 7.7)
0,015
(п. 7.9 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.10.
Под объектами бань, коммунального хозяйства
0,01
7.11.
Земельные участки промышленных предприятий, заводов, фабрик, комбинатов, занятых добычей сырья, материалов, топлива и производством соответствующих товаров, продуктов
0,035
(п. 7.11 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 26.02.2015 № 223-МПА)
7.12.
Иная производственная деятельность
0,015
7.13.
Объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (объекты водоснабжения, водоотведения)
0,01
8.
Земельные участки под административно-управленческими и другими объектами (административные здания, нежилые помещения, офисы)
8.1.
Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью не более 1-го этажа
0,05
8.2.
Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью более 1-го этажа
0,07
8.3.
Ночные клубы
1,5
8.4.
Мотели, гостиницы и т.д.
0,025
8.5.
Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) до 5-ти лет
0,015
8.6.
Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) более 5-ти лет
0,0225
9.
Земельные участки для различного вида отдыха, в том числе в зоне рекреации
9.1.
Парки аттракционов
0,075
9.2.
Детские лагеря отдыха, детские оздоровительные учреждения
0,015
9.3.
Пансионаты, дома и базы отдыха, организация санаторно-курортного отдыха (кроме детского) и т.д.
0,015
9.4.
Пляжи
0,003
9.5.
Строительство зданий (строений) рекреации до 5-ти лет
0,015
9.6.
Строительство зданий (строений) рекреации более 5-ти лет, а также использование земельного участка в зоне рекреации
0,08
9.7.
Туристические парки, туристические базы, лесопарки, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, стационарные и палаточные туристическо-оздоровительные лагеря, другие аналогичные объекты
0,03
9.8.
Земельные участки под дачными домами, домами отдыха, иными строениями в зоне рекреации
0,04
9.9.
Площадки для выгула собак с элементами озеленения
0,003
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автовокзалов
10.1.
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства в течение первых пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,5
10.2.
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,7
10.3.
Земельные участки под морскими торговыми портами, морскими рыбными портами, морскими специализированными портами, морскими терминалами
0,5
10.4.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами
0,42
10.5.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства в течение первых пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,015
10.6.
Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка
0,03
11.
Земельные участки, занятые водными объектами
11.1.
Земельные участки для размещения водных объектов
0,015
12.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, воздушных линий электропередач
12.1.
Земельные участки для размещения железнодорожных путей, тупиков
0,04
12.2.
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского водного транспорта
0,015
12.3.
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов
0,0005
(п. 12.3 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.4.
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства
0,03
(п. 2.14 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.5.
Земельные участки кабельных, воздушных линий связи и соответствующие полосы отчуждения, линии электропередач
0,014
(п. 12.5 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
12.6.
Объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок
0,003
(п. 12.6 в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
13.
Земельные участки земель сельхозназначения, предназначенные для сельскохозяйственного использования
13.1.
Земельные участки для сельскохозяйственного использования на землях сельскохозяйственного назначения
0,05
13.2.
Земельные участки для рыбоводческих хозяйств
0,1
14.
Земельные участки для лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории
0,01
15.
Иное строительство
15.1.
Иное строительство до 5-ти лет
0,015
15.2.
Иное строительство более 5-ти лет
0,03
16.
Земельные участки под рекламными щитами
3,5
17.
Земельные участки, имеющие категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения"
(п. 17 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.1.
Земельные участки кабельных, воздушных линий связи и соответствующие полосы отчуждения, линии электропередач
0,059
(п. 17.1 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.2.
Объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок
0,015
(п. 17.2 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.3.
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов
0,0021
(п. 17.3 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
17.4.
Размещение сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов
0,003
(п. 17.4 введен Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 30.04.2015 № 247-МПА)
Приложение № 2
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 25.12.2013 № 126-МПА)
№ п/п
Категории арендаторов
Значение корректирующего коэффициента (Ккор)
1
2
3
1.
Территория в границах г. Фокино <*>
1,0
1.1.
Территория в границах г. Фокино - центральная зона <**>
1,1
2.
Территория в границах п. Дунай <*>
0,8
3.
Территория в границах п. Путятин <*>
0,25
--------------------------------
<*> - в отношении только одного земельного участка, предоставленного в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
<**> - улицы М. Цукановой, Мищенко, Центральная, Усатого, дома 1, 3, 5, 8; Карла Маркса, дом 9; Постникова, дома 2а, 13, 15, 17, 19; Клубная, дома 1, 1а, 1б, в 100 метрах по направлению на юг от улицы Клубная, дом 1а.
Приложение № 3
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ВЕЛИЧИНЫ
КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЗАТО ГОРОД ФОКИНО
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО г. Фокино
от 22.04.2014 № 168-МПА)
№ п/п
Категории арендаторов
Значение корректирующего коэффициента (Ккор)
1
2
3
1.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы <*>
0,2
2.
Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности <*>
0,5
3.
Пенсионеры по возрасту
0,8
4.
Исключен. - Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино от 22.04.2014 № 168-МПА.
--------------------------------
<*> - в отношении только одного земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства.
Приложение № 4
к Методике расчета
арендной платы за
пользование земельными
участками на территории
городского округа
ЗАТО город Фокино
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ КОТОРЫХ НАЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ПРОИЗВОДИТСЯ В РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
№ п/п
Целевое назначение
Значение коэффициента
1.
Земельные участки, арендуемые муниципальными предприятиями
0,015
------------------------------------------------------------------