Постановление администрации Находкинского городского округа от 14.06.2013 N 1178 "Об утверждении муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки"
АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. № 1178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА НА 2014 ГОД С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕР
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 сентября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приложением № 34 к государственной программе Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па, постановлением администрации Находкинского городского округа от 6 октября 2009 года № 1560 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации в Находкинском городском округе", на основании распоряжения администрации Находкинского городского округа от 27 мая 2013 года № 309-р "О разработке муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки", руководствуясь Уставом Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Отделу делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить настоящее постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа В.А. Кожевникова.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН
Утверждено
постановлением
администрации
Находкинского
городского округа
от 14.06.2013 № 1178
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2014 ГОД С ПРИМЕНЕНИЕМ
МЕР ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ"
Паспорт муниципальной адресной программы
Наименование Программы: муниципальная программа "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
Заказчик Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
Основание для разработки Программы: распоряжение администрации Находкинского городского округа от 27.05.2013 № 309-р "О разработке муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
Разработчик Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
Цели Программы: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; внедрение ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы: капитальный ремонт крыш; утепление и ремонт фасадов; капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения; установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Сроки реализации Программы: 2014 год.
Объемы и источники финансирования Программы: общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа - 43489548,0 руб., в том числе за счет средств: краевого бюджета - 17395819,20 руб.; бюджета Находкинского городского округа - 17395819,20 руб.; товариществ собственников жилья, других кооперативов, средств собственников помещений в многоквартирных домах - 8697909,60 руб.
Целевые индикаторы Программы: проведение капитального ремонта 20013,10 квадратных метров общей площади многоквартирных домов; установка 10 общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: улучшение технического состояния 7 многоквартирных домов; создание безопасных и комфортных условий проживания для 900 человек; создание условий для снижения в многоквартирных домах, участвующих в Программе, размера платы на содержание и ремонт жилого помещения в доли, приходящейся на текущий и капитальный ремонт общего имущества.
Система контроля за реализацией Программы: контроль за ходом реализации Программы осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
1. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программным методом
На территории Находкинского городского округа построено и эксплуатируется 1309 многоквартирных домов общей площадью 2940,6 тыс. кв. м. Из них большинство многоквартирных домов являются следствием массовой застройки 50 - 80 годов. Кроме того, учитывая климатические особенности Приморского края, территорию которого 2 - 4 раза в году посещают тропические циклоны (тайфуны), а в зимний период низкие отрицательные температуры в сочетании с сильным ветром, степень физического износа зданий значительно увеличивается.
По состоянию на 01.01.2013 1159 многоквартирных домов общей площадью 2462,4 тыс. кв. м требуют капитального ремонта, что составляет 88,5% от общего количества многоквартирных домов. Многоквартирные дома со сроком эксплуатации от 30 лет и более не отвечают современным требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности и значительно уступают по комфортности возводимому в настоящее время жилью. Необходимость в проведении капитального ремонта, а где-то и замены конструктивных элементов зданий и внутридомовых инженерных систем, устаревших в моральном и физическом отношении жилищного фонда в Находкинском городском округе, становится очевидной.
Ориентировочная стоимость проведения комплексного капитального ремонта среднестатистического многоквартирного дома, в зависимости от срока эксплуатации и технических характеристик самого дома, на сегодняшний день составляет от 6 млн руб. до 10 млн руб. Согласно Жилищному кодексу РФ, бремя расходов на проведение капитального ремонта общего имущества дома, целиком ложится на собственников. Низкая платежеспособность населения Находкинского городского округа не может обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества, только за счет средств собственников и требует финансовой поддержки за счет бюджетных средств.
2. Цели и задачи Программы
Целями Программы являются:
- создание благоприятных условий проживания граждан;
- повышение степени надежности, безопасности и энергоэффективности;
- улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- внедрение ресурсосберегающих технологий.
Для достижения поставленных целей в рамках Программы намечено выполнение следующих задач:
- капитальный ремонт крыш;
- утепление и ремонт фасадов;
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения;
- установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов, согласно выписки из технического паспорта многоквартирного дома (приложение № 5).
3. Срок реализации Программы
Программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Находкинского городского округа реализуется в 2014 году в один этап (приложение № 3).
4. Перечень мероприятий Программы
Мероприятия для реализации поставленных задач и достижения целей Программы приведены в перечне (приложение № 6).
5. Механизм реализации Программы
Реализация Программы осуществляется посредством взаимных действий функциональных и отраслевых органов администрации Находкинского городского округа и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Включение многоквартирного дома в муниципальную программу и получение субсидии на проведение капитального ремонта производится в соответствии с утвержденным постановлением администрации Находкинского городского округа от 10.08.2012 № 1422 "Об утверждении порядка включения многоквартирных домов Находкинского городского округа в муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с учетом их технических и эксплуатационных характеристик".
Для обеспечения мониторинга хода реализации Программы Заказчик ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным, в двух экземплярах по установленным формам направляет отчет о целевом использовании субсидий в Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.
6. Ресурсное обеспечение Программы
Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа реализуется за счет средств краевого бюджета, бюджета Находкинского городского округа и средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа, распределение по источникам финансирования и по участникам Программы приведены в перечне многоквартирных домов (приложение № 2). Перечень многоквартирных домов с разбивкой по видам работ с указанием их стоимости, утвержденной решением общего собрания собственников помещений, приведен в приложении № 4 к настоящей муниципальной адресной программе.
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с приложением № 34 "Порядок предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов при проведении капитального ремонта многоквартирных домов" к государственной программе Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрацией Приморского края от 07.12.2012 № 398-па и порядком предоставления и расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа (приложение № 1).
7. Оценка эффективности реализации Программы
Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, газоснабжения, установка общедомовых приборов учета.
В результате реализации мероприятий Программы ожидается:
- улучшение технического состояния 7 многоквартирных домов;
- создание безопасных и комфортных условий проживания для 900 человек;
8. Управление и контроль за реализацией Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа является координатором данной Программы.
Приложение № 1
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях установления порядка и условий предоставления субсидий из бюджета Находкинского городского округа на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов при проведении капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
субсидии - предоставляемые на безвозмездной основе средства бюджета Находкинского городского округа, предусмотренные на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также поступившие в бюджет Находкинского городского округа средства краевого бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
получатели субсидий - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, включенными в муниципальную адресную программу;
капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
подрядная организация - организация, привлеченная получателем субсидии для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком.
2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий
1.1. Субсидии предоставляются на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, которые включены в муниципальную адресную программу и управление которыми осуществляется получателями субсидий.
1.2. Субсидии предоставляются при наличии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в муниципальную адресную программу:
о проведении капитального ремонта, удовлетворяющего требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирного дома, предусматривающего, в том числе выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления, или мощность потребления электрической энергии которого составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакалорий в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);
об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;
о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в размере не менее 20% стоимости капитального ремонта;
о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющем накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование собственниками - к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;
о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, и размещении в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального образования информации по поквартирному учету указанных средств применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную программу;
о постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом (в случае отсутствия кадастрового паспорта на указанный земельный участок);
об участии в муниципальной программе;
2.3. Субсидии направляются на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту:
2.3.1 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2.3.2 ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
2.3.3 ремонт крыш;
2.3.4 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.3.5 утепление и ремонт фасадов.
Субсидии предоставляются на безвозмездной основе, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
2.4. Администрация Находкинского городского округа заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания бюджетных средств и средств товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в которых предусматривается основание для заключения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами договоров банковского счета, условия зачисления и списания вышеуказанных средств с указанного банковского счета.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы открывают банковские счета только после заключения администрацией Находкинского городского округа с кредитными организациями соглашений о порядке обслуживания бюджетных средств и средств получателей субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2.5. Администрация Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу нормативного правового акта Администрации Приморского края о распределении средств из краевого бюджета между муниципальными образованиями, принимает решение о распределении субсидий между получателями субсидий и уведомляет их (в письменной форме) о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.6. В течение пятнадцати рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.5 настоящего Порядка, получатели субсидий направляют в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) следующую информацию:
- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием реквизитов;
- выписку из банковского счета, подтверждающую зачисление средств собственников помещений на проведение капитального ремонта в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование собственников помещений.
2.7. Администрация Находкинского городского округа в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из краевого бюджета, заключает договоры с получателями субсидий на предоставление субсидии и единовременно перечисляет субсидии на отдельные банковские счета получателям субсидий в соответствии с заключенным договором.
2.8. Получатели субсидий осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств собственниками помещений в многоквартирном доме. Сумма долевого финансирования муниципальных помещений вносится администрацией Находкинского городского округа.
3. Порядок использования субсидий
3.1. В течение двадцати дней с момента зачисления субсидий, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка, получатели субсидий проводят открытый конкурс на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Порядок привлечения подрядных организаций устанавливается нормативным правовым актом администрации Находкинского городского округа.
3.2. Средства бюджета Находкинского городского округа и средства товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере не более тридцати процентов указанных средств.
3.3. Оплата работ, предусмотренных п. 2.3 настоящего Порядка, за счет размещенных на банковских счетах средств, производится на основании актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (формы КС-2, КС-3), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени получателя субсидии и согласованных администрацией Находкинского городского округа.
Для согласования администрацией Находкинского городского округа акты приемки выполненных работ предоставляются получателями субсидий в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства).
В случае нарушения требований, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка, а также превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной на общем собрании собственников помещений и согласованной администрацией Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа имеет право отказаться от согласования акта выполненных работ.
4. Контроль за использованием субсидий
4.1. Получатели субсидий ежемесячно предоставляют в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) отчет о перечислении собственниками помещений средств на банковский счет для размещения в сети Интернет на официальном сайте администрации Находкинского городского округа по поквартирному учету средств собственников применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную адресную программу, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным.
4.2. Администрация Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставляет в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края (далее - Департамент) отчет о целевом использовании субсидий, в двух экземплярах по форме, установленной Департаментом, с приложением документов подтверждающих целевое использование субсидий.
4.3. Ответственность за результативность, целевое использование субсидий, достоверность предоставляемых в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунальное хозяйства) документов и отчетов возлагается на получателей субсидий.
5. Порядок возврата субсидий
в бюджет Находкинского городского округа
5.1. Субсидии, предоставленные на проведение капитального ремонта получателям субсидий, подлежат возврату в случае:
- нецелевого использования представленных субсидий;
- банкротства получателя субсидий;
- непредоставления документов (формы КС-2, КС-3 и т.д.);
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.2. В случаях, предусмотренных пунктом 5.1 настоящего Порядка, получатели субсидий обязаны вернуть субсидии, а также неиспользованный остаток субсидий по завершении ремонтных работ и расчетов с подрядной организацией в полном объеме, в бюджет Находкинского городского округа в течение трех дней со дня получения уведомления администрации Находкинского городского округа об их возврате.
5.3. Неиспользованный остаток собственных средств собственников используются на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением доли в части муниципальных помещений, которые возвращаются в бюджет Находкинского городского округа).
Приложение № 2
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№ Адрес МКД Год Материал Коли- Коли- общая Площадь помещений Количество Вид Стоимость капитального ремонта Удельная Предельная Плановая
п/п стен чество чество площадь МКД: жителей, ремонта стоимость стоимость дата
этажей подъ- МКД, зарегист- всего: капремонта, капремонта, завершения
ездов всего рированных 1 кв. м 1 кв. м работ
ввода в послед- всего: в том числе в МКД на за счет за счет за счет общей общ. пл.
эксплу- него жилых дату средств средств средств площади МКД МКД
атацию комплекс- помещений, утвер- бюджета местного ТСЖ,
ного находящихся ждения субъекта бюджета других
капиталь- в собст- программы Российской коопера-
ного венности Федерации тивов либо
ремонта граждан собствен-
ников
помещений
в МКД
кв. м кв. м кв. м чел. руб. руб. руб. руб. руб./ кв. м руб./ кв. м
Находкинский городской округ
1 ул. Верхне- 1974 Кирпичный 5 4 4199,60 3853,60 3357,60 182 част 13643099,00 5457239,60 5457239,60 2728619,80 3797 6691 IV кв.
Морская, 132 2014
2 Находкинский 1949 Шлакоблочный 2 2 678,60 626,20 27,10 128 компл 4279035,00 1711614,00 1711614,00 855807,00 6691 6691 IV кв.
пр-т, 11 2014
3 ул. Нахимовская, 1980 Панельный 5 4 3217,90 2897,90 2706,10 135 част 3189092,00 1275636,80 1275636,80 637818,40 1100 6691 IV кв.
16а 2015
4 ул. Нахимовская, 1977 Кирпичный 5 4 2985,40 2588,90 2429,30 123 част 5812990,00 2325196,00 2325196,00 1162598,00 2245 6691 IV кв.
21 2014
5 ул. Нахимовская, 1982 Кирпичный 5 6 5601,50 4439,80 4108,00 198 част 9088589,00 3635435,60 3635435,60 1817717,80 2047 6691 IV кв.
29а 2014
6 Ореховая, 13а 1958 Шлакоблочный 2 2 403,40 364,40 213,70 22 част 985790,00 394316,00 394316,00 197158,00 2556 6691 IV кв.
2014
7 Проспект Мира, 1978 Кирпичный 5 4 2926,70 2634,70 2236,30 112 част 6490953,00 2596381,20 2596381,20 1298190,60 2464 6691 IV кв.
22/1 2014
Всего по НГО 20013,10 17405,50 15078,10 900,00 43489548,00 17395819,20 17395819,20 8697909,60 1365 6691
Приложение № 3
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№ Наименование Общая Количество Количество МКД Стоимость капитального ремонта
п/п МО площадь жителей,
МКД, зарегистрированных I II III IV всего: I II III IV квартал всего:
всего в МКД на дату квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал 2012 г.
утверждения 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г.
программы
кв. м чел. ед. ед. ед. ед. ед. руб. руб. руб. руб. руб.
1 Находкинский 20013,10 900 0 0 0 7 7 - - - 43489548,00 43489548,00
городской
округ
Приложение № 4
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТА
№ Адрес МКД
п/п
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Всего в том числе:
работ по
инженерным
системам Ремонт сетей Ремонт сетей Ремонт сетей Ремонт сетей
электроснабжения теплоснабжения холодного горячего
водоснабжения водоснабжения
руб. п. м руб. п. м руб. п. м руб. п. м руб.
Находкинский 13726799,0 3630,0 6011068,0 2280,6 4232357,0 667,0 1065893,0 646,0 875567,0
городской округ
1 ул. Верхне-Морская, 1050121,0 200,0 1050121,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
132
2 Находкинский пр-т, 11 854829,0 520,0 248900,0 210,0 229097,0 84,0 210398,0 0,0 0,0
3 ул. Нахимовская, 16а 3182292,0 450,0 1542294,0 370,0 1033038,0 160,0 252566,0 0,0 0,0
4 ул. Нахимовская, 21 2949744,0 450,0 998082,0 370,0 935798,0 110,0 140104,0 0,0 0,0
5 ул. Нахимовская, 29а 3431859,0 800,0 1478269,0 910,0 1178993,0 180,0 273146,0 380,0 501451,0
6 Ореховая, 13а 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
7 Проспект Мира, 22/1 2257954,0 1210,0 693402,0 420,6 855431,0 133,0 189679,0 266,0 374116,0
Виды работ по капитальному ремонту МКД Стоимость
работ
Всего к в том числе: Ремонт крыш Утепление и ремонт (всего по
установке фасадов программе)
общедомовых тепловая горячая холодная
узлов учета энергия вода вода
(УУ)
Ремонт систем Ремонт систем УУ УУ УУ
водоотведения газоснабжения
п. м руб. п. м руб. шт. руб. шт. руб. шт. руб. шт. руб. кв. м руб. кв. м руб. руб.
608,2 826571,0 222,0 715343,0 10 654318,0 3 589004,0 2 18208,0 5 47106,0 5623,0 15781751,0 10496,7 13326680,0 43489548,0
0,0 0,0 0,0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 1330,0 4259946,0 4909,6 8333032,0 13643099,0
92,0 166434,0 0,0 0,0 2 122046,0 1 103898,0 0 0,0 1 18148,0 783,0 1744673,0 636,0 1557487,0 4279035,0
336,0 354394,0 0,0 0,0 1 6800,0 0 0,0 0 0,0 1 6800,0 0,0 0,0 0,0 0,0 3189092,0
80,0 160417,0 222,0 715343,0 1 6800,0 0 0,0 0 0,0 1 6800,0 450,0 1531085,0 1950,0 1325361,0 5812990,0
0,0 0,0 0,0 0,0 3 214050,0 1 205000,0 1 5950,0 1 3100,0 1565,0 4135354,0 2450,0 1307326,0 9088589,0
0,0 0,0 0,0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 458,0 618325,0 460,0 367465,0 985790,0
100,2 145326,0 0,0 0,0 3 304622,0 1 280106,0 1 12258,0 1 12258,0 1037,0 3492368,0 91,1 436009,0 6490953,0
Приложение № 5
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
№ Адрес МКД Общая отопление ХВС ГВС Электроснабжение Удельная тепловая
п/п площадь энергия на
МКД вид ПУ вид ПУ вид ПУ вид ПУ отопление и
и и и и вентиляцию за
УУ УУ УУ УУ отопительный
период
фактический
кв. м Вт / [куб. м x С]
Находкинский городской округ
1 ул. Верхне-Морская, 4199,60 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
132
2 Находкинский пр-т, 11 678,60 Централизованное 0 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
3 ул. Нахимовская, 16а 3217,90 Централизованное 1 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
4 ул. Нахимовская, 21 2985,40 Централизованное 1 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
5 ул. Нахимовская, 29а 5601,50 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
6 Ореховая, 13а 403,40 Централизованное 0 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
7 Проспект Мира, 22/1 2926,70 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
Итого по НГО 20013,10 Х Х Х Х Х Х Х Х Х
Приложение № 6
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Основные мероприятия Срок реализации Исполнители
1. Формирование перечня сформирован управление жилищно-
многоквартирных (приведен в коммунального хозяйства
домов, вошедших в Приложении № 2) администрации Находкинского
программу городского округа
2. Составление дефектных 1 - 2 квартал товарищества собственников
ведомостей, смет 2013 года жилья, жилищно-строительные
кооперативы, жилищные или
иные специализированные
потребительские кооперативы,
управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах
3. Проведение конкурса 4 квартал товарищества собственников
по отбору подрядных 2013 года жилья, жилищно-строительные
организаций на кооперативы, жилищные или
выполнение работ по иные специализированные
ремонту потребительские кооперативы,
многоквартирных домов управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах
4. Выполнение работ по 1 - 4 квартал подрядные организации
заключенным договорам 2014 года
подряда и составление
актов выполненных
работ по формам КС-2
и КС-3
5. Приемка работ, По мере товарищества собственников
подписание актов выполнения жилья, жилищно-строительные
выполненных работ и работ кооперативы, жилищные или
оплата подрядным иные специализированные
организациям за потребительские кооперативы,
выполненные работы управляющие организации либо
согласно договорам собственники помещений в
многоквартирных домах
6. Контроль за постоянно товарищества собственников
выполнением жилья, жилищно-строительные
капитального ремонта кооперативы, жилищные или
иные специализированные
потребительские кооперативы,
управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах,
управление жилищно-
коммунального хозяйства
администрации Находкинского
городского округа
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. № 1178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА НА 2014 ГОД С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕР
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 сентября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приложением № 34 к государственной программе Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па, постановлением администрации Находкинского городского округа от 6 октября 2009 года № 1560 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации в Находкинском городском округе", на основании распоряжения администрации Находкинского городского округа от 27 мая 2013 года № 309-р "О разработке муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки", руководствуясь Уставом Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Отделу делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить настоящее постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа В.А. Кожевникова.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН
Утверждено
постановлением
администрации
Находкинского
городского округа
от 14.06.2013 № 1178
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2014 ГОД С ПРИМЕНЕНИЕМ
МЕР ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ"
Паспорт муниципальной адресной программы
Наименование Программы: муниципальная программа "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
Заказчик Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
Основание для разработки Программы: распоряжение администрации Находкинского городского округа от 27.05.2013 № 309-р "О разработке муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа на 2014 год с применением мер финансовой поддержки".
Разработчик Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
Цели Программы: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; внедрение ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы: капитальный ремонт крыш; утепление и ремонт фасадов; капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения; установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Сроки реализации Программы: 2014 год.
Объемы и источники финансирования Программы: общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа - 43489548,0 руб., в том числе за счет средств: краевого бюджета - 17395819,20 руб.; бюджета Находкинского городского округа - 17395819,20 руб.; товариществ собственников жилья, других кооперативов, средств собственников помещений в многоквартирных домах - 8697909,60 руб.
Целевые индикаторы Программы: проведение капитального ремонта 20013,10 квадратных метров общей площади многоквартирных домов; установка 10 общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: улучшение технического состояния 7 многоквартирных домов; создание безопасных и комфортных условий проживания для 900 человек; создание условий для снижения в многоквартирных домах, участвующих в Программе, размера платы на содержание и ремонт жилого помещения в доли, приходящейся на текущий и капитальный ремонт общего имущества.
Система контроля за реализацией Программы: контроль за ходом реализации Программы осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.
1. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программным методом
На территории Находкинского городского округа построено и эксплуатируется 1309 многоквартирных домов общей площадью 2940,6 тыс. кв. м. Из них большинство многоквартирных домов являются следствием массовой застройки 50 - 80 годов. Кроме того, учитывая климатические особенности Приморского края, территорию которого 2 - 4 раза в году посещают тропические циклоны (тайфуны), а в зимний период низкие отрицательные температуры в сочетании с сильным ветром, степень физического износа зданий значительно увеличивается.
По состоянию на 01.01.2013 1159 многоквартирных домов общей площадью 2462,4 тыс. кв. м требуют капитального ремонта, что составляет 88,5% от общего количества многоквартирных домов. Многоквартирные дома со сроком эксплуатации от 30 лет и более не отвечают современным требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности и значительно уступают по комфортности возводимому в настоящее время жилью. Необходимость в проведении капитального ремонта, а где-то и замены конструктивных элементов зданий и внутридомовых инженерных систем, устаревших в моральном и физическом отношении жилищного фонда в Находкинском городском округе, становится очевидной.
Ориентировочная стоимость проведения комплексного капитального ремонта среднестатистического многоквартирного дома, в зависимости от срока эксплуатации и технических характеристик самого дома, на сегодняшний день составляет от 6 млн руб. до 10 млн руб. Согласно Жилищному кодексу РФ, бремя расходов на проведение капитального ремонта общего имущества дома, целиком ложится на собственников. Низкая платежеспособность населения Находкинского городского округа не может обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества, только за счет средств собственников и требует финансовой поддержки за счет бюджетных средств.
2. Цели и задачи Программы
Целями Программы являются:
- создание благоприятных условий проживания граждан;
- повышение степени надежности, безопасности и энергоэффективности;
- улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- внедрение ресурсосберегающих технологий.
Для достижения поставленных целей в рамках Программы намечено выполнение следующих задач:
- капитальный ремонт крыш;
- утепление и ремонт фасадов;
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения;
- установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов, согласно выписки из технического паспорта многоквартирного дома (приложение № 5).
3. Срок реализации Программы
Программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Находкинского городского округа реализуется в 2014 году в один этап (приложение № 3).
4. Перечень мероприятий Программы
Мероприятия для реализации поставленных задач и достижения целей Программы приведены в перечне (приложение № 6).
5. Механизм реализации Программы
Реализация Программы осуществляется посредством взаимных действий функциональных и отраслевых органов администрации Находкинского городского округа и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Включение многоквартирного дома в муниципальную программу и получение субсидии на проведение капитального ремонта производится в соответствии с утвержденным постановлением администрации Находкинского городского округа от 10.08.2012 № 1422 "Об утверждении порядка включения многоквартирных домов Находкинского городского округа в муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с учетом их технических и эксплуатационных характеристик".
Для обеспечения мониторинга хода реализации Программы Заказчик ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным, в двух экземплярах по установленным формам направляет отчет о целевом использовании субсидий в Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.
6. Ресурсное обеспечение Программы
Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа реализуется за счет средств краевого бюджета, бюджета Находкинского городского округа и средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа, распределение по источникам финансирования и по участникам Программы приведены в перечне многоквартирных домов (приложение № 2). Перечень многоквартирных домов с разбивкой по видам работ с указанием их стоимости, утвержденной решением общего собрания собственников помещений, приведен в приложении № 4 к настоящей муниципальной адресной программе.
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с приложением № 34 "Порядок предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов при проведении капитального ремонта многоквартирных домов" к государственной программе Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрацией Приморского края от 07.12.2012 № 398-па и порядком предоставления и расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа (приложение № 1).
7. Оценка эффективности реализации Программы
Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, газоснабжения, установка общедомовых приборов учета.
В результате реализации мероприятий Программы ожидается:
- улучшение технического состояния 7 многоквартирных домов;
- создание безопасных и комфортных условий проживания для 900 человек;
8. Управление и контроль за реализацией Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа является координатором данной Программы.
Приложение № 1
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях установления порядка и условий предоставления субсидий из бюджета Находкинского городского округа на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов при проведении капитального ремонта многоквартирных домов Находкинского городского округа.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
субсидии - предоставляемые на безвозмездной основе средства бюджета Находкинского городского округа, предусмотренные на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также поступившие в бюджет Находкинского городского округа средства краевого бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
получатели субсидий - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, включенными в муниципальную адресную программу;
капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
подрядная организация - организация, привлеченная получателем субсидии для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком.
2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий
1.1. Субсидии предоставляются на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, которые включены в муниципальную адресную программу и управление которыми осуществляется получателями субсидий.
1.2. Субсидии предоставляются при наличии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в муниципальную адресную программу:
о проведении капитального ремонта, удовлетворяющего требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирного дома, предусматривающего, в том числе выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления, или мощность потребления электрической энергии которого составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакалорий в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);
об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;
о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в размере не менее 20% стоимости капитального ремонта;
о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющем накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование собственниками - к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;
о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, и размещении в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального образования информации по поквартирному учету указанных средств применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную программу;
о постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом (в случае отсутствия кадастрового паспорта на указанный земельный участок);
об участии в муниципальной программе;
2.3. Субсидии направляются на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту:
2.3.1 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2.3.2 ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
2.3.3 ремонт крыш;
2.3.4 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.3.5 утепление и ремонт фасадов.
Субсидии предоставляются на безвозмездной основе, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
2.4. Администрация Находкинского городского округа заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания бюджетных средств и средств товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в которых предусматривается основание для заключения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами договоров банковского счета, условия зачисления и списания вышеуказанных средств с указанного банковского счета.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы открывают банковские счета только после заключения администрацией Находкинского городского округа с кредитными организациями соглашений о порядке обслуживания бюджетных средств и средств получателей субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2.5. Администрация Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу нормативного правового акта Администрации Приморского края о распределении средств из краевого бюджета между муниципальными образованиями, принимает решение о распределении субсидий между получателями субсидий и уведомляет их (в письменной форме) о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.6. В течение пятнадцати рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.5 настоящего Порядка, получатели субсидий направляют в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) следующую информацию:
- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием реквизитов;
- выписку из банковского счета, подтверждающую зачисление средств собственников помещений на проведение капитального ремонта в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование собственников помещений.
2.7. Администрация Находкинского городского округа в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из краевого бюджета, заключает договоры с получателями субсидий на предоставление субсидии и единовременно перечисляет субсидии на отдельные банковские счета получателям субсидий в соответствии с заключенным договором.
2.8. Получатели субсидий осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств собственниками помещений в многоквартирном доме. Сумма долевого финансирования муниципальных помещений вносится администрацией Находкинского городского округа.
3. Порядок использования субсидий
3.1. В течение двадцати дней с момента зачисления субсидий, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка, получатели субсидий проводят открытый конкурс на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Порядок привлечения подрядных организаций устанавливается нормативным правовым актом администрации Находкинского городского округа.
3.2. Средства бюджета Находкинского городского округа и средства товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере не более тридцати процентов указанных средств.
3.3. Оплата работ, предусмотренных п. 2.3 настоящего Порядка, за счет размещенных на банковских счетах средств, производится на основании актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (формы КС-2, КС-3), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени получателя субсидии и согласованных администрацией Находкинского городского округа.
Для согласования администрацией Находкинского городского округа акты приемки выполненных работ предоставляются получателями субсидий в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства).
В случае нарушения требований, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка, а также превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной на общем собрании собственников помещений и согласованной администрацией Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа имеет право отказаться от согласования акта выполненных работ.
4. Контроль за использованием субсидий
4.1. Получатели субсидий ежемесячно предоставляют в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) отчет о перечислении собственниками помещений средств на банковский счет для размещения в сети Интернет на официальном сайте администрации Находкинского городского округа по поквартирному учету средств собственников применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную адресную программу, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным.
4.2. Администрация Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунального хозяйства) ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставляет в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края (далее - Департамент) отчет о целевом использовании субсидий, в двух экземплярах по форме, установленной Департаментом, с приложением документов подтверждающих целевое использование субсидий.
4.3. Ответственность за результативность, целевое использование субсидий, достоверность предоставляемых в администрацию Находкинского городского округа (управление жилищно-коммунальное хозяйства) документов и отчетов возлагается на получателей субсидий.
5. Порядок возврата субсидий
в бюджет Находкинского городского округа
5.1. Субсидии, предоставленные на проведение капитального ремонта получателям субсидий, подлежат возврату в случае:
- нецелевого использования представленных субсидий;
- банкротства получателя субсидий;
- непредоставления документов (формы КС-2, КС-3 и т.д.);
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.2. В случаях, предусмотренных пунктом 5.1 настоящего Порядка, получатели субсидий обязаны вернуть субсидии, а также неиспользованный остаток субсидий по завершении ремонтных работ и расчетов с подрядной организацией в полном объеме, в бюджет Находкинского городского округа в течение трех дней со дня получения уведомления администрации Находкинского городского округа об их возврате.
5.3. Неиспользованный остаток собственных средств собственников используются на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением доли в части муниципальных помещений, которые возвращаются в бюджет Находкинского городского округа).
Приложение № 2
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№ Адрес МКД Год Материал Коли- Коли- общая Площадь помещений Количество Вид Стоимость капитального ремонта Удельная Предельная Плановая
п/п стен чество чество площадь МКД: жителей, ремонта стоимость стоимость дата
этажей подъ- МКД, зарегист- всего: капремонта, капремонта, завершения
ездов всего рированных 1 кв. м 1 кв. м работ
ввода в послед- всего: в том числе в МКД на за счет за счет за счет общей общ. пл.
эксплу- него жилых дату средств средств средств площади МКД МКД
атацию комплекс- помещений, утвер- бюджета местного ТСЖ,
ного находящихся ждения субъекта бюджета других
капиталь- в собст- программы Российской коопера-
ного венности Федерации тивов либо
ремонта граждан собствен-
ников
помещений
в МКД
кв. м кв. м кв. м чел. руб. руб. руб. руб. руб./ кв. м руб./ кв. м
Находкинский городской округ
1 ул. Верхне- 1974 Кирпичный 5 4 4199,60 3853,60 3357,60 182 част 13643099,00 5457239,60 5457239,60 2728619,80 3797 6691 IV кв.
Морская, 132 2014
2 Находкинский 1949 Шлакоблочный 2 2 678,60 626,20 27,10 128 компл 4279035,00 1711614,00 1711614,00 855807,00 6691 6691 IV кв.
пр-т, 11 2014
3 ул. Нахимовская, 1980 Панельный 5 4 3217,90 2897,90 2706,10 135 част 3189092,00 1275636,80 1275636,80 637818,40 1100 6691 IV кв.
16а 2015
4 ул. Нахимовская, 1977 Кирпичный 5 4 2985,40 2588,90 2429,30 123 част 5812990,00 2325196,00 2325196,00 1162598,00 2245 6691 IV кв.
21 2014
5 ул. Нахимовская, 1982 Кирпичный 5 6 5601,50 4439,80 4108,00 198 част 9088589,00 3635435,60 3635435,60 1817717,80 2047 6691 IV кв.
29а 2014
6 Ореховая, 13а 1958 Шлакоблочный 2 2 403,40 364,40 213,70 22 част 985790,00 394316,00 394316,00 197158,00 2556 6691 IV кв.
2014
7 Проспект Мира, 1978 Кирпичный 5 4 2926,70 2634,70 2236,30 112 част 6490953,00 2596381,20 2596381,20 1298190,60 2464 6691 IV кв.
22/1 2014
Всего по НГО 20013,10 17405,50 15078,10 900,00 43489548,00 17395819,20 17395819,20 8697909,60 1365 6691
Приложение № 3
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№ Наименование Общая Количество Количество МКД Стоимость капитального ремонта
п/п МО площадь жителей,
МКД, зарегистрированных I II III IV всего: I II III IV квартал всего:
всего в МКД на дату квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал 2012 г.
утверждения 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г. 2012 г.
программы
кв. м чел. ед. ед. ед. ед. ед. руб. руб. руб. руб. руб.
1 Находкинский 20013,10 900 0 0 0 7 7 - - - 43489548,00 43489548,00
городской
округ
Приложение № 4
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТА
№ Адрес МКД
п/п
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Всего в том числе:
работ по
инженерным
системам Ремонт сетей Ремонт сетей Ремонт сетей Ремонт сетей
электроснабжения теплоснабжения холодного горячего
водоснабжения водоснабжения
руб. п. м руб. п. м руб. п. м руб. п. м руб.
Находкинский 13726799,0 3630,0 6011068,0 2280,6 4232357,0 667,0 1065893,0 646,0 875567,0
городской округ
1 ул. Верхне-Морская, 1050121,0 200,0 1050121,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
132
2 Находкинский пр-т, 11 854829,0 520,0 248900,0 210,0 229097,0 84,0 210398,0 0,0 0,0
3 ул. Нахимовская, 16а 3182292,0 450,0 1542294,0 370,0 1033038,0 160,0 252566,0 0,0 0,0
4 ул. Нахимовская, 21 2949744,0 450,0 998082,0 370,0 935798,0 110,0 140104,0 0,0 0,0
5 ул. Нахимовская, 29а 3431859,0 800,0 1478269,0 910,0 1178993,0 180,0 273146,0 380,0 501451,0
6 Ореховая, 13а 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
7 Проспект Мира, 22/1 2257954,0 1210,0 693402,0 420,6 855431,0 133,0 189679,0 266,0 374116,0
Виды работ по капитальному ремонту МКД Стоимость
работ
Всего к в том числе: Ремонт крыш Утепление и ремонт (всего по
установке фасадов программе)
общедомовых тепловая горячая холодная
узлов учета энергия вода вода
(УУ)
Ремонт систем Ремонт систем УУ УУ УУ
водоотведения газоснабжения
п. м руб. п. м руб. шт. руб. шт. руб. шт. руб. шт. руб. кв. м руб. кв. м руб. руб.
608,2 826571,0 222,0 715343,0 10 654318,0 3 589004,0 2 18208,0 5 47106,0 5623,0 15781751,0 10496,7 13326680,0 43489548,0
0,0 0,0 0,0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 1330,0 4259946,0 4909,6 8333032,0 13643099,0
92,0 166434,0 0,0 0,0 2 122046,0 1 103898,0 0 0,0 1 18148,0 783,0 1744673,0 636,0 1557487,0 4279035,0
336,0 354394,0 0,0 0,0 1 6800,0 0 0,0 0 0,0 1 6800,0 0,0 0,0 0,0 0,0 3189092,0
80,0 160417,0 222,0 715343,0 1 6800,0 0 0,0 0 0,0 1 6800,0 450,0 1531085,0 1950,0 1325361,0 5812990,0
0,0 0,0 0,0 0,0 3 214050,0 1 205000,0 1 5950,0 1 3100,0 1565,0 4135354,0 2450,0 1307326,0 9088589,0
0,0 0,0 0,0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 458,0 618325,0 460,0 367465,0 985790,0
100,2 145326,0 0,0 0,0 3 304622,0 1 280106,0 1 12258,0 1 12258,0 1037,0 3492368,0 91,1 436009,0 6490953,0
Приложение № 5
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
№ Адрес МКД Общая отопление ХВС ГВС Электроснабжение Удельная тепловая
п/п площадь энергия на
МКД вид ПУ вид ПУ вид ПУ вид ПУ отопление и
и и и и вентиляцию за
УУ УУ УУ УУ отопительный
период
фактический
кв. м Вт / [куб. м x С]
Находкинский городской округ
1 ул. Верхне-Морская, 4199,60 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
132
2 Находкинский пр-т, 11 678,60 Централизованное 0 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
3 ул. Нахимовская, 16а 3217,90 Централизованное 1 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
4 ул. Нахимовская, 21 2985,40 Централизованное 1 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
5 ул. Нахимовская, 29а 5601,50 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
6 Ореховая, 13а 403,40 Централизованное 0 Централизованное 0 Отсутствует 0 Централизованное 1
7 Проспект Мира, 22/1 2926,70 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 0 Централизованное 1
Итого по НГО 20013,10 Х Х Х Х Х Х Х Х Х
Приложение № 6
к муниципальной
программе "Адресная
программа по проведению
капитального ремонта
многоквартирных
домов, расположенных
на территории НГО
на 2014 год
с применением мер
финансовой поддержки"
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Основные мероприятия Срок реализации Исполнители
1. Формирование перечня сформирован управление жилищно-
многоквартирных (приведен в коммунального хозяйства
домов, вошедших в Приложении № 2) администрации Находкинского
программу городского округа
2. Составление дефектных 1 - 2 квартал товарищества собственников
ведомостей, смет 2013 года жилья, жилищно-строительные
кооперативы, жилищные или
иные специализированные
потребительские кооперативы,
управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах
3. Проведение конкурса 4 квартал товарищества собственников
по отбору подрядных 2013 года жилья, жилищно-строительные
организаций на кооперативы, жилищные или
выполнение работ по иные специализированные
ремонту потребительские кооперативы,
многоквартирных домов управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах
4. Выполнение работ по 1 - 4 квартал подрядные организации
заключенным договорам 2014 года
подряда и составление
актов выполненных
работ по формам КС-2
и КС-3
5. Приемка работ, По мере товарищества собственников
подписание актов выполнения жилья, жилищно-строительные
выполненных работ и работ кооперативы, жилищные или
оплата подрядным иные специализированные
организациям за потребительские кооперативы,
выполненные работы управляющие организации либо
согласно договорам собственники помещений в
многоквартирных домах
6. Контроль за постоянно товарищества собственников
выполнением жилья, жилищно-строительные
капитального ремонта кооперативы, жилищные или
иные специализированные
потребительские кооперативы,
управляющие организации либо
собственники помещений в
многоквартирных домах,
управление жилищно-
коммунального хозяйства
администрации Находкинского
городского округа
------------------------------------------------------------------