Постановление администрации Тернейского муниципального района от 16.04.2013 N 140 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 140
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
На основании Устава Тернейского муниципального района, государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па, распоряжения администрации Тернейского муниципального района от 15 февраля 2013 года № 18-р "О разработке муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы", постановляю:
1. Утвердить муниципальную долгосрочную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы.
2. Финансовому управлению администрации Тернейского муниципального района при утверждении бюджета Тернейского муниципального района на 2014 год предусмотреть средства на реализацию настоящей программы
3. Организационно-правовому управлению администрации Тернейского муниципального района опубликовать настоящее постановление в газете "Вестник Тернея" и разместить на официальном сайте администрации Тернейского муниципального района.
Глава Тернейского муниципального района -
администрации Тернейского
муниципального района
В.А.ИЗГОРОДИН
Утверждена
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
Наименование Муниципальная долгосрочная целевая программа "Обеспечение
Программы жильем молодых семей Тернейского муниципального района"
на 2013 - 2017 годы (далее - Программа)
Дата принятия Распоряжение администрации Тернейского муниципального
решения о района от 15.02.2012 года № 18-р "О разработке
разработке долгосрочной муниципальной целевой программы "Обеспечение
Программы жильем молодой семьи Тернейского муниципального района"
на 2013 - 2017 годы"
Заказчик Администрация Тернейского муниципального района
Программы
Координатор Отдел культуры и по делам молодежи
Программы
Разработчик Отдел культуры и по делам молодежи
Программы
Цели и задачи Цель Программы:
Программы - предоставление государственной поддержки в решении
жилищной проблемы молодым семьям, признанным в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий
Задачи Программы:
- предоставление молодым семьям Тернейского
муниципального района - участникам Программы социальных
выплат на приобретение (строительство) жилья
эконом-класса;
- формирование условий для активного использования
ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной
проблемы молодых семей
Сроки и этапы 2013 - 2017 годы в один этап
реализации
Программы
Объемы и Общий объем финансирования Программы за счет средств
источники бюджета Тернейского муниципального района в текущих ценах
финансирования каждого года составляет:
(в текущих тыс. рублей, в том числе:
ценах каждого 2013 год - 0
года) 2014 год - 1000 тыс. рублей;
2015 год - 1200 тыс. рублей;
2016 год - 1600 тыс. рублей;
2017 год - 2000 тыс. рублей
Объем финансирования Программы за счет средств краевого
бюджета осуществляется в соответствии с постановлением
Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года №
398-па "Об утверждении государственной программы
"Обеспечение доступным жильем и качественными услугами
ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы
Целевые Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия
индикаторы составит не менее 5 молодых семей ежегодно, всего 20
молодых семьи
Ожидаемые - создание условий для повышения уровня обеспеченности
конечные жильем эконом-класса молодых семей, проживающих на
результаты территории Тернейского муниципального района;
реализации - развитие и закрепление положительных демографических
Программы и тенденций в Тернейском муниципальном районе;
показатели - привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых
социально- средств банков и других организаций, предоставляющих
экономической кредиты (займы), а также собственных средств молодых
эффективности семей;
- решение задач кадровой политики в Тернейском
муниципальном районе за счет закрепления молодых
квалифицированных специалистов;
- укрепление семейных отношений и снижение социальной
напряженности;
- улучшение жилищных условий (в том числе с
использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) не
менее 20 молодых семей Тернейского муниципального района;
- показатель доли молодых семей, улучшивших жилищные
условия
Система Администрация Тернейского муниципального района в лице
организации первого заместителя главы администрации муниципального
контроля за района
реализацией
Программы
I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Разработка и реализация Программы на территории Тернейского муниципального района осуществляется в соответствии с государственной программой Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па.
Программа предусматривает создание системы поддержки молодых семей в целях улучшения сложившихся тенденций в демографической ситуации и решения задач кадровой политики в Тернейском муниципальном районе.
Острота проблемы обуславливается низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для молодых семей. Молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на приобретение (строительство) жилья будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в районе, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целью программы является предоставление муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для достижения поставленной цели предусмотрено решение следующих задач:
- предоставление молодым семьям Тернейского муниципального района - участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья эконом-класса. Под термин "жилье эконом-класса" попадают как типовые квартиры в новых и строящихся домах, так и вторичное жилье, реализуемое по стоимости, не превышающей среднюю рыночную стоимость, установленную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;
- формирование условий для активного использования ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной проблемы молодых семей.
III. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа предусматривает комплекс мероприятий, которые предполагается выполнить в течение 2013 - 2017 годов.
IV. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Система мероприятий Программы направлена на предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям.
Перечень основных мероприятий Программы с указанием заказчика, сроков реализации и объемов финансирования (всего и в том числе по годам реализации, источникам финансирования) приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.
V. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Механизм реализации Программы предполагает оказание муниципальной и государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий посредством предоставления:
- социальных выплат, выделяемых из краевого бюджета и средств бюджета Тернейского муниципального района для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее социальные выплаты) в порядке, установленном в приложении № 2 к настоящей Программе;
- дополнительных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья эконом-класса (далее - дополнительные социальные выплаты) за счет средств краевого бюджета в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья эконом-класса (при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы) в порядке, установленном в приложении № 3 к настоящей Программе.
Социальная выплата предоставляется молодым семьям - участникам Программы в соответствии с приложением № 2 настоящей Программы.
В целях реализации Программы отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района (далее - Отдел):
1. Осуществляет сбор данных о молодых семьях, участвующих в Программе, формирование единой информационной базы данных о молодых семьях - участниках Программы.
Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы администрацией Тернейского муниципального района установлен в приложении № 4 к настоящей Программе;
2. Выдает участникам Программы свидетельства, изготовленные Департаментом по делам молодежи Приморского края, о праве на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома для молодых семей - участников Программы;
3. Ежегодно при формировании бюджета Тернейского муниципального района на очередной финансовый год подает заявку в финансовое управление администрации Тернейского муниципального района на объемы, необходимые для выполнения полномочий Тернейского муниципального района по предоставлению социальных выплат молодым семьям для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
4. Обеспечивает освещение целей и задач Программы в средствах массовой информации Тернейского муниципального района.
В целях реализации Программы в приложении № 5 к настоящей Программе установлен Порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
VI. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Тернейского муниципального района в текущих ценах каждого года составляет:
5 800 тыс. рублей, в том числе:
2014 год - 1000 тыс. рублей;
2015 год - 1200 тыс. рублей;
2016 год - 1600 тыс. рублей;
2017 год - 2000 тыс. рублей.
Объем финансирования Программы за счет средств краевого бюджета осуществляется в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы".
В случае признания Тернейского муниципального района получателем субсидий из краевого бюджета в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, указанные средства предусматриваются как источник софинансирования Программы.
VII. КОНТРОЛЬ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
Контроль за реализацией Программы осуществляет заказчик Программы по следующим направлениям:
- контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средств;
- контроль за выполнением мероприятий Программы.
Координатор Программы ежеквартально и по завершении Программы, представляет в отдел экономики и планирования администрации Тернейского муниципального района информацию об итогах ее реализации, в том числе о достижении утвержденных в Программе целевых индикаторов и причины их отклонения от плановых значений.
VIII. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств краевого и районного бюджетов обеспечивается за счет:
- прозрачности использования бюджетных средств;
- адресного предоставления социальных выплат;
- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения (строительства) жилья эконом-класса.
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- улучшение жилищных условий (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) не менее 20 молодых семей Тернейского муниципального района;
- показатель доли молодых семей, улучшивших жилищные условия.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2013 - 2017 годах:
- обеспечить жильем не менее 20 молодых семей муниципального района, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- в том числе в 2014 году - 5 семей, в 2015 году - 5 семей, в 2016 г. - 5 семей, в 2017 г. - 5 семей.
Приложение № 1
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2015 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
№ Наименование Срок Объем финансирования за счет Заказчик,
п/п мероприятия выполнения средств бюджета Тернейского координатор
муниципального района Программы
(тыс. рублей, в текущих ценах
каждого года)
всего 2013 2014 2015 2016 2017
2013 -
2017
годы
1. Предоставление 2014 - 2017 5800 0 1000 1200 1600 2000 Администрация
социальных Тернейского
выплат молодым муниципального
семьям - района
участникам
Программы для
приобретения
(строительства)
жилья
эконом-класса
2. Вручение 2014 - 2017 0 0 0 0 0 Администрация
свидетельств о Тернейского
праве на муниципального
получение района
социальной
выплаты для
приобретения
жилого
помещения или
строительство
индивидуального
жилого дома для
молодых семей -
участников
Программы
3. Формирование 2013 - 2016 0 0 0 0 0 0 Отдел культуры
списков молодых и по делам
семей - молодежи
участников
Программы
4. Освещение целей 2013 - 2017 0 0 0 0 0 0 Отдел культуры
и задач и по делам
Программы в молодежи
средствах
массовой
информации
ИТОГО 5800 0 1000 1200 1600 2000
Приложение № 2
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ
СЕМЬЯМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЭКОНОМ-КЛАССА,
ВЫДЕЛЯЕМЫХ ИЗ БЮДЖЕТА ПРИМОРСКОГО КРАЯ И БЮДЖЕТА
ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок определяет цели и условия предоставления социальных выплат, молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее - субсидии, социальные выплаты), выделяемых из краевого бюджета и бюджета Тернейского муниципального района.
2. Отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района (далее - Отдел) после утверждения лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Администрации Приморского края бюджету администрации Тернейского муниципального района, и получения выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Администрации Приморского края по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
5. Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тернейскому муниципальному району. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тернейскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается в соответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации о нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по РФ.
6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
7. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
8. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
9. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
10. Отдел культуры и по делам молодежи письменно оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
11. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Администрации Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Тернейского муниципального района производит выдачу свидетельств, изготовленных Департаментом по делам молодежи Приморского края, молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом по делам молодежи Приморского края. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
12. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Отдел заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 3 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 3 приложения № 4 к Программе;
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 4 приложения № 4 к Программе.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Отдел организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 17 настоящего Порядка.
13. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Отдел заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 10 дней с момента получения заявления, Отдел направляет его в Департамент по делам молодежи Приморского края.
14. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств и постановления администрации Тернейского муниципального района.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего Порядка, в Отдел с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
15. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
16. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Отдел информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
17. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Тернейского муниципального района.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решениями муниципальных комитетов городского и сельских поселений Тернейского муниципального района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
18. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
19. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.
20. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;
21. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2012 г. включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
22. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Отдел нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
23. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Программы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
24. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 11 - 14 и 16 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., направляет в администрацию Тернейского муниципального района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
25. Администрация Тернейского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета муниципального района на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Тернейского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
26. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета Тернейского муниципального района для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
27. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2-х рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 11 настоящего Порядка.
28. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
29. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3-х лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.
30. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Отдел справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.
Приложение № 3
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЭКОНОМ-КЛАССА
ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА
1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья эконом-класса при рождении (усыновлении) одного ребенка.
2. Дополнительная социальная выплата для приобретения (строительства) жилья эконом-класса при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее - дополнительная социальная) предоставляется молодым семьям, ранее получившим социальную выплату в соответствии с муниципальной долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) как молодые семьи, не имеющие детей.
3. Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средств краевого бюджета в размере пяти процентов от стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья эконом-класса при условии приобретения (строительства) жилья эконом-класса молодой семьей после признания молодой семьи участницей Программы.
4. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в управление по делам молодежи Приморского края следующие документы:
а) заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты на приобретение жилья (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилья эконом-класса или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета, на который необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты (далее - заявление молодой семьи). Заявление подписывается обоими супругами (родителем - в неполной семье);
б) копии паспортов супругов с приложением оригиналов;
в) копию свидетельства о рождении ребенка (копию свидетельства об усыновлении) с приложением оригиналов;
г) копию свидетельства о браке с приложением оригинала;
д) копию справки о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилье эконом-класса;
е) копии договоров на приобретение (строительство) жилья эконом-класса, договоров на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельств о праве собственности на приобретенное (построенное) жилье эконом-класса (с предъявлением оригиналов);
ж) справку банка и (или) иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления.
5. Департамент по делам молодежи Приморского края проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок со дня поступления документов принимает решение о включении молодой семьи в список молодых семей (далее - решение о включении), изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно администрацией Тернейского муниципального района в течение пяти дней со дня его принятия.
6. Департамент по делам молодежи Приморского края в течение пяти дней со дня принятия решения о включении формирует список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в планируемом году.
7. Основаниями для отказа молодой семье во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году, являются:
а) достижение одним из супругов (двумя супругами) предельного возраста, установленного программой;
б) непредставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, выявленная при сличении копий документов с их оригиналами;
г) отсутствие оснований на получение дополнительной социальной выплаты в соответствии с Программой и настоящим Порядком.
8. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья эконом-класса допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 7 настоящего Порядка.
9. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты молодой семье путем перечисления средств с лицевого счета управление по делам молодежи Приморского края, открытого в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю, в соответствии с заявлением молодой семьи на банковский счет молодой семьи, указанный в заявлении. Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
10. Дополнительная социальная выплата на приобретение (строительство) жилья эконом-класса предоставляется молодой семье только один раз в течение срока действия Программы.
Приложение № 4
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
1. Настоящий Порядок формирования списка молодых семей - участников муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы (далее - Порядок, Программа) разработан в целях реализации Программы и определяет механизм формирования списка молодых семей - участников Программы (далее - список молодых семей).
2. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия Администрацией Приморского края решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году до 35 лет включительно;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Для признания молодой семьи участниками Программы молодая семья представляет в отдел культуры и делам молодежи администрации Тернейского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) оригинал и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) оригинал и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предусмотренные в Порядке признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, предусмотренном приложением № 5 к Программе;
д) документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа).
4. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении к Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2012 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.
6. Отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов администрация Тернейского муниципального района принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией Тернейского муниципального района в лице отдела культуры и по делам молодежи, в пятидневный срок.
7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка;
- недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, выявленных при сличении копий документов с их оригиналами;
- раннее реализованное право молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.
8. Повторное обращение молодой семьи с заявлением допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в программе является добровольным.
10. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому году предоставления социальной выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья эконом-класса, формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в планируемом году (далее - Списки), согласно приложению к настоящему Порядку и представляет их в Департамент по делам молодежи Приморского края на утверждение.
11. Департамент по делам молодежи Приморского края в течение 10 дней со дня получения Списков утверждает и доводит до администрации Тернейского муниципального района указанные Списки.
Приложение
к Порядку формирования
списка молодых семей -
участников муниципальной
долгосрочной целевой
программы "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы
________________________________________
(орган местного самоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников программы "Обеспечение жильем
молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы
молодую семью в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
_____________________________________________ "__" _____________ ______ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
_____________________________________________ "__" ______________ ______ г.
проживает по адресу: _____________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" __________ ________ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" __________ ________ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
С условиями участия в программе "Обеспечение жильем молодых семей
Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы ознакомлен
(ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) ____________________________________________ _____________ ____________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
___________________________________ _______________________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение
к Порядку формирования
списка молодых семей -
участников муниципальной
долгосрочной целевой
программы "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы
СПИСОК
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
ТЕРНЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
№ Данные о членах молодой семьи Расчетная стоимость жилья
п/п
Ф.И.О. родственные паспорт, число, серия, номер стоимость размер всего ИТОГО размер
членов отношения свидетельство о месяц, свидетельства 1 кв. метра в общей (гр. 8 х гр. 9) социальной
семьи рождении год о браке муниципальном площади выплаты,
несовершеннолетнего, рождения образовании, жилого предоставляемой
не достигшего 14 лет рублей помещения, молодой семье,
кв. м рублей
серия, кем, когда
номер выдан
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
_____________________________________ _______________ _____________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
сформировавшего список)
Приложение № 5
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ,
ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ,
ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
1. Настоящий Порядок определяет условия признания молодой семьи, претендующей на участие в муниципальной долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" (далее - Программа), имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.
2. Для целей настоящего Порядка под достаточными доходами понимаются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы (далее - достаточные доходы).
3. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы осуществляется администрацией Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и делам молодежи на основании решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы (далее - решение).
4. Условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, являются:
- возможность получения одним из членов молодой семьи жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;
- наличие у одного из членов молодой семьи банковских вкладов в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;
- наличие права на получение материнского (семейного) капитала в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы.
5. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в отдел культуры и по делам молодежи следующие документы:
- информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей кредиты и (или) займы (в том числе ипотечные жилищные кредиты), о возможности получения молодой семьей кредита и (или) займа (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса с указанием размера кредита и (или) займа;
- документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.
7. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи, в течение 10 рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала больше или равен расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы (с указанием причин отказа), если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты в рамках Программы.
8. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи, в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, в письменной форме уведомляет молодые семьи о принятом решении.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 140
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
На основании Устава Тернейского муниципального района, государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па, распоряжения администрации Тернейского муниципального района от 15 февраля 2013 года № 18-р "О разработке муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы", постановляю:
1. Утвердить муниципальную долгосрочную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы.
2. Финансовому управлению администрации Тернейского муниципального района при утверждении бюджета Тернейского муниципального района на 2014 год предусмотреть средства на реализацию настоящей программы
3. Организационно-правовому управлению администрации Тернейского муниципального района опубликовать настоящее постановление в газете "Вестник Тернея" и разместить на официальном сайте администрации Тернейского муниципального района.
Глава Тернейского муниципального района -
администрации Тернейского
муниципального района
В.А.ИЗГОРОДИН
Утверждена
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
Наименование Муниципальная долгосрочная целевая программа "Обеспечение
Программы жильем молодых семей Тернейского муниципального района"
на 2013 - 2017 годы (далее - Программа)
Дата принятия Распоряжение администрации Тернейского муниципального
решения о района от 15.02.2012 года № 18-р "О разработке
разработке долгосрочной муниципальной целевой программы "Обеспечение
Программы жильем молодой семьи Тернейского муниципального района"
на 2013 - 2017 годы"
Заказчик Администрация Тернейского муниципального района
Программы
Координатор Отдел культуры и по делам молодежи
Программы
Разработчик Отдел культуры и по делам молодежи
Программы
Цели и задачи Цель Программы:
Программы - предоставление государственной поддержки в решении
жилищной проблемы молодым семьям, признанным в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий
Задачи Программы:
- предоставление молодым семьям Тернейского
муниципального района - участникам Программы социальных
выплат на приобретение (строительство) жилья
эконом-класса;
- формирование условий для активного использования
ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной
проблемы молодых семей
Сроки и этапы 2013 - 2017 годы в один этап
реализации
Программы
Объемы и Общий объем финансирования Программы за счет средств
источники бюджета Тернейского муниципального района в текущих ценах
финансирования каждого года составляет:
(в текущих тыс. рублей, в том числе:
ценах каждого 2013 год - 0
года) 2014 год - 1000 тыс. рублей;
2015 год - 1200 тыс. рублей;
2016 год - 1600 тыс. рублей;
2017 год - 2000 тыс. рублей
Объем финансирования Программы за счет средств краевого
бюджета осуществляется в соответствии с постановлением
Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года №
398-па "Об утверждении государственной программы
"Обеспечение доступным жильем и качественными услугами
ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы
Целевые Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия
индикаторы составит не менее 5 молодых семей ежегодно, всего 20
молодых семьи
Ожидаемые - создание условий для повышения уровня обеспеченности
конечные жильем эконом-класса молодых семей, проживающих на
результаты территории Тернейского муниципального района;
реализации - развитие и закрепление положительных демографических
Программы и тенденций в Тернейском муниципальном районе;
показатели - привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых
социально- средств банков и других организаций, предоставляющих
экономической кредиты (займы), а также собственных средств молодых
эффективности семей;
- решение задач кадровой политики в Тернейском
муниципальном районе за счет закрепления молодых
квалифицированных специалистов;
- укрепление семейных отношений и снижение социальной
напряженности;
- улучшение жилищных условий (в том числе с
использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) не
менее 20 молодых семей Тернейского муниципального района;
- показатель доли молодых семей, улучшивших жилищные
условия
Система Администрация Тернейского муниципального района в лице
организации первого заместителя главы администрации муниципального
контроля за района
реализацией
Программы
I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Разработка и реализация Программы на территории Тернейского муниципального района осуществляется в соответствии с государственной программой Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па.
Программа предусматривает создание системы поддержки молодых семей в целях улучшения сложившихся тенденций в демографической ситуации и решения задач кадровой политики в Тернейском муниципальном районе.
Острота проблемы обуславливается низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для молодых семей. Молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на приобретение (строительство) жилья будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в районе, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целью программы является предоставление муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для достижения поставленной цели предусмотрено решение следующих задач:
- предоставление молодым семьям Тернейского муниципального района - участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья эконом-класса. Под термин "жилье эконом-класса" попадают как типовые квартиры в новых и строящихся домах, так и вторичное жилье, реализуемое по стоимости, не превышающей среднюю рыночную стоимость, установленную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;
- формирование условий для активного использования ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной проблемы молодых семей.
III. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа предусматривает комплекс мероприятий, которые предполагается выполнить в течение 2013 - 2017 годов.
IV. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Система мероприятий Программы направлена на предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям.
Перечень основных мероприятий Программы с указанием заказчика, сроков реализации и объемов финансирования (всего и в том числе по годам реализации, источникам финансирования) приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.
V. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Механизм реализации Программы предполагает оказание муниципальной и государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий посредством предоставления:
- социальных выплат, выделяемых из краевого бюджета и средств бюджета Тернейского муниципального района для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее социальные выплаты) в порядке, установленном в приложении № 2 к настоящей Программе;
- дополнительных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья эконом-класса (далее - дополнительные социальные выплаты) за счет средств краевого бюджета в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья эконом-класса (при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы) в порядке, установленном в приложении № 3 к настоящей Программе.
Социальная выплата предоставляется молодым семьям - участникам Программы в соответствии с приложением № 2 настоящей Программы.
В целях реализации Программы отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района (далее - Отдел):
1. Осуществляет сбор данных о молодых семьях, участвующих в Программе, формирование единой информационной базы данных о молодых семьях - участниках Программы.
Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы администрацией Тернейского муниципального района установлен в приложении № 4 к настоящей Программе;
2. Выдает участникам Программы свидетельства, изготовленные Департаментом по делам молодежи Приморского края, о праве на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома для молодых семей - участников Программы;
3. Ежегодно при формировании бюджета Тернейского муниципального района на очередной финансовый год подает заявку в финансовое управление администрации Тернейского муниципального района на объемы, необходимые для выполнения полномочий Тернейского муниципального района по предоставлению социальных выплат молодым семьям для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
4. Обеспечивает освещение целей и задач Программы в средствах массовой информации Тернейского муниципального района.
В целях реализации Программы в приложении № 5 к настоящей Программе установлен Порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
VI. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Общий объем финансирования Программы за счет средств бюджета Тернейского муниципального района в текущих ценах каждого года составляет:
5 800 тыс. рублей, в том числе:
2014 год - 1000 тыс. рублей;
2015 год - 1200 тыс. рублей;
2016 год - 1600 тыс. рублей;
2017 год - 2000 тыс. рублей.
Объем финансирования Программы за счет средств краевого бюджета осуществляется в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы".
В случае признания Тернейского муниципального района получателем субсидий из краевого бюджета в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы, указанные средства предусматриваются как источник софинансирования Программы.
VII. КОНТРОЛЬ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
Контроль за реализацией Программы осуществляет заказчик Программы по следующим направлениям:
- контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средств;
- контроль за выполнением мероприятий Программы.
Координатор Программы ежеквартально и по завершении Программы, представляет в отдел экономики и планирования администрации Тернейского муниципального района информацию об итогах ее реализации, в том числе о достижении утвержденных в Программе целевых индикаторов и причины их отклонения от плановых значений.
VIII. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств краевого и районного бюджетов обеспечивается за счет:
- прозрачности использования бюджетных средств;
- адресного предоставления социальных выплат;
- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения (строительства) жилья эконом-класса.
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- улучшение жилищных условий (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) не менее 20 молодых семей Тернейского муниципального района;
- показатель доли молодых семей, улучшивших жилищные условия.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2013 - 2017 годах:
- обеспечить жильем не менее 20 молодых семей муниципального района, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- в том числе в 2014 году - 5 семей, в 2015 году - 5 семей, в 2016 г. - 5 семей, в 2017 г. - 5 семей.
Приложение № 1
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2015 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" НА 2013 - 2017 ГОДЫ
№ Наименование Срок Объем финансирования за счет Заказчик,
п/п мероприятия выполнения средств бюджета Тернейского координатор
муниципального района Программы
(тыс. рублей, в текущих ценах
каждого года)
всего 2013 2014 2015 2016 2017
2013 -
2017
годы
1. Предоставление 2014 - 2017 5800 0 1000 1200 1600 2000 Администрация
социальных Тернейского
выплат молодым муниципального
семьям - района
участникам
Программы для
приобретения
(строительства)
жилья
эконом-класса
2. Вручение 2014 - 2017 0 0 0 0 0 Администрация
свидетельств о Тернейского
праве на муниципального
получение района
социальной
выплаты для
приобретения
жилого
помещения или
строительство
индивидуального
жилого дома для
молодых семей -
участников
Программы
3. Формирование 2013 - 2016 0 0 0 0 0 0 Отдел культуры
списков молодых и по делам
семей - молодежи
участников
Программы
4. Освещение целей 2013 - 2017 0 0 0 0 0 0 Отдел культуры
и задач и по делам
Программы в молодежи
средствах
массовой
информации
ИТОГО 5800 0 1000 1200 1600 2000
Приложение № 2
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ
СЕМЬЯМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЭКОНОМ-КЛАССА,
ВЫДЕЛЯЕМЫХ ИЗ БЮДЖЕТА ПРИМОРСКОГО КРАЯ И БЮДЖЕТА
ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок определяет цели и условия предоставления социальных выплат, молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее - субсидии, социальные выплаты), выделяемых из краевого бюджета и бюджета Тернейского муниципального района.
2. Отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района (далее - Отдел) после утверждения лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Администрации Приморского края бюджету администрации Тернейского муниципального района, и получения выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Администрации Приморского края по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
5. Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тернейскому муниципальному району. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тернейскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается в соответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации о нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по РФ.
6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
7. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
8. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
9. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
10. Отдел культуры и по делам молодежи письменно оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
11. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Администрации Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Тернейского муниципального района производит выдачу свидетельств, изготовленных Департаментом по делам молодежи Приморского края, молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом по делам молодежи Приморского края. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
12. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Отдел заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 3 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 3 приложения № 4 к Программе;
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 настоящего Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 4 приложения № 4 к Программе.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Отдел организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 17 настоящего Порядка.
13. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Отдел заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 10 дней с момента получения заявления, Отдел направляет его в Департамент по делам молодежи Приморского края.
14. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств и постановления администрации Тернейского муниципального района.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего Порядка, в Отдел с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
15. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
16. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Отдел информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
17. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Тернейского муниципального района.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решениями муниципальных комитетов городского и сельских поселений Тернейского муниципального района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
18. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
19. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.
20. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;
21. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2012 г. включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
22. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Отдел нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
23. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Программы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
24. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 11 - 14 и 16 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., направляет в администрацию Тернейского муниципального района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
25. Администрация Тернейского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета муниципального района на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Тернейского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
26. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета Тернейского муниципального района для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
27. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2-х рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 11 настоящего Порядка.
28. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
29. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3-х лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.
30. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Отдел справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.
Приложение № 3
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЭКОНОМ-КЛАССА
ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА
1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья эконом-класса при рождении (усыновлении) одного ребенка.
2. Дополнительная социальная выплата для приобретения (строительства) жилья эконом-класса при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее - дополнительная социальная) предоставляется молодым семьям, ранее получившим социальную выплату в соответствии с муниципальной долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) как молодые семьи, не имеющие детей.
3. Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средств краевого бюджета в размере пяти процентов от стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья эконом-класса при условии приобретения (строительства) жилья эконом-класса молодой семьей после признания молодой семьи участницей Программы.
4. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в управление по делам молодежи Приморского края следующие документы:
а) заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты на приобретение жилья (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилья эконом-класса или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета, на который необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты (далее - заявление молодой семьи). Заявление подписывается обоими супругами (родителем - в неполной семье);
б) копии паспортов супругов с приложением оригиналов;
в) копию свидетельства о рождении ребенка (копию свидетельства об усыновлении) с приложением оригиналов;
г) копию свидетельства о браке с приложением оригинала;
д) копию справки о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилье эконом-класса;
е) копии договоров на приобретение (строительство) жилья эконом-класса, договоров на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельств о праве собственности на приобретенное (построенное) жилье эконом-класса (с предъявлением оригиналов);
ж) справку банка и (или) иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления.
5. Департамент по делам молодежи Приморского края проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок со дня поступления документов принимает решение о включении молодой семьи в список молодых семей (далее - решение о включении), изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно администрацией Тернейского муниципального района в течение пяти дней со дня его принятия.
6. Департамент по делам молодежи Приморского края в течение пяти дней со дня принятия решения о включении формирует список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в планируемом году.
7. Основаниями для отказа молодой семье во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году, являются:
а) достижение одним из супругов (двумя супругами) предельного возраста, установленного программой;
б) непредставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, выявленная при сличении копий документов с их оригиналами;
г) отсутствие оснований на получение дополнительной социальной выплаты в соответствии с Программой и настоящим Порядком.
8. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья эконом-класса допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 7 настоящего Порядка.
9. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты молодой семье путем перечисления средств с лицевого счета управление по делам молодежи Приморского края, открытого в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю, в соответствии с заявлением молодой семьи на банковский счет молодой семьи, указанный в заявлении. Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
10. Дополнительная социальная выплата на приобретение (строительство) жилья эконом-класса предоставляется молодой семье только один раз в течение срока действия Программы.
Приложение № 4
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
НА 2013 - 2017 ГОДЫ
1. Настоящий Порядок формирования списка молодых семей - участников муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы (далее - Порядок, Программа) разработан в целях реализации Программы и определяет механизм формирования списка молодых семей - участников Программы (далее - список молодых семей).
2. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия Администрацией Приморского края решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году до 35 лет включительно;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Для признания молодой семьи участниками Программы молодая семья представляет в отдел культуры и делам молодежи администрации Тернейского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) оригинал и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) оригинал и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предусмотренные в Порядке признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, предусмотренном приложением № 5 к Программе;
д) документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа).
4. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2013 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении к Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2012 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.
6. Отдел культуры и по делам молодежи администрации Тернейского муниципального района проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов администрация Тернейского муниципального района принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией Тернейского муниципального района в лице отдела культуры и по делам молодежи, в пятидневный срок.
7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка;
- недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, выявленных при сличении копий документов с их оригиналами;
- раннее реализованное право молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.
8. Повторное обращение молодой семьи с заявлением допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в программе является добровольным.
10. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому году предоставления социальной выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья эконом-класса, формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в планируемом году (далее - Списки), согласно приложению к настоящему Порядку и представляет их в Департамент по делам молодежи Приморского края на утверждение.
11. Департамент по делам молодежи Приморского края в течение 10 дней со дня получения Списков утверждает и доводит до администрации Тернейского муниципального района указанные Списки.
Приложение
к Порядку формирования
списка молодых семей -
участников муниципальной
долгосрочной целевой
программы "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы
________________________________________
(орган местного самоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников программы "Обеспечение жильем
молодых семей Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы
молодую семью в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
_____________________________________________ "__" _____________ ______ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
_____________________________________________ "__" ______________ ______ г.
проживает по адресу: _____________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" __________ ________ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________
______________________________________________ "__" __________ ________ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
С условиями участия в программе "Обеспечение жильем молодых семей
Тернейского муниципального района" на 2013 - 2017 годы ознакомлен
(ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) ____________________________________________ _____________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) ____________________________________________ _____________ ____________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
___________________________________ _______________________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение
к Порядку формирования
списка молодых семей -
участников муниципальной
долгосрочной целевой
программы "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы
СПИСОК
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
ТЕРНЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
№ Данные о членах молодой семьи Расчетная стоимость жилья
п/п
Ф.И.О. родственные паспорт, число, серия, номер стоимость размер всего ИТОГО размер
членов отношения свидетельство о месяц, свидетельства 1 кв. метра в общей (гр. 8 х гр. 9) социальной
семьи рождении год о браке муниципальном площади выплаты,
несовершеннолетнего, рождения образовании, жилого предоставляемой
не достигшего 14 лет рублей помещения, молодой семье,
кв. м рублей
серия, кем, когда
номер выдан
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
_____________________________________ _______________ _____________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
сформировавшего список)
Приложение № 5
к муниципальной
долгосрочной целевой
программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Тернейского
муниципального района"
на 2013 - 2017 годы,
утвержденной
постановлением
администрации
Тернейского
муниципального района
от 16.04.2013 № 140
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ,
ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ,
ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
1. Настоящий Порядок определяет условия признания молодой семьи, претендующей на участие в муниципальной долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Тернейского муниципального района" (далее - Программа), имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.
2. Для целей настоящего Порядка под достаточными доходами понимаются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы (далее - достаточные доходы).
3. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы осуществляется администрацией Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и делам молодежи на основании решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы (далее - решение).
4. Условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, являются:
- возможность получения одним из членов молодой семьи жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;
- наличие у одного из членов молодой семьи банковских вкладов в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;
- наличие права на получение материнского (семейного) капитала в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы.
5. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в отдел культуры и по делам молодежи следующие документы:
- информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей кредиты и (или) займы (в том числе ипотечные жилищные кредиты), о возможности получения молодой семьей кредита и (или) займа (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса с указанием размера кредита и (или) займа;
- документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.
7. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи, в течение 10 рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала больше или равен расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы (с указанием причин отказа), если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты в рамках Программы.
8. Администрация Тернейского муниципального района, в лице отдела культуры и по делам молодежи, в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, в письменной форме уведомляет молодые семьи о принятом решении.
------------------------------------------------------------------