Решение Думы Хорольского муниципального района от 17.12.2013 N 34 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления во владение и , социально ориентированным некоммерческим организациям"
ДУМА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ХОРОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ), СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
Принято
Думой Хорольского
муниципального района
13 декабря 2013 года
В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, руководствуясь Уставом Хорольского муниципального района Дума Хорольского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям.
2. Решение опубликовать в газете "Рассвет" и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Хорольского муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН
Утверждено
решением
Думы Хорольского
муниципального района
от 17.12.2013 № 28
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ
ОСНОВЕ ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВОБОДНОГО ОТ
ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ), СОЦИАЛЬНО
ОРИЕНТИРОВАННЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование, включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Положение).
2. Принятие решений о передаче имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, заключение, изменение, расторжение договоров владения и (или) пользования муниципального имущества включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень), контроль за использованием имущества осуществляется управлением по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района (далее - Управление).
3. Право на приобретение во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют только социально ориентированные некоммерческие организации, отвечающие требованиям, установленным Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
4. Правовыми формами передачи во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества являются заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования.
5. Предоставление во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется без проведения торгов.
6. При подаче двух и более заявлений на одно имущество, включенное в Перечень, проводятся торги в форме конкурса или аукциона.
Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды или договоров безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
7. Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы; размер платежа за право заключить договор безвозмездного пользования), при проведении торгов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования устанавливается Управлением на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
8. В безвозмездное временное пользование может быть передано имущество, включенное в Перечень, в соответствии с его назначением для осуществления социально ориентированными некоммерческими организациями деятельности, не приносящей им доход.
9. Для заключения договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом, включенного в Перечень, социально ориентированные некоммерческие организации предоставляют в администрацию Хорольского муниципального района следующие документы:
9.1. Заявление (произвольной формы) об оказании имущественной поддержки с указанием способа предоставления во владение и (или) в пользование конкретного муниципального имущества в письменном виде, с указанием наименования заявителя, его юридического лица, почтового адреса, по которому должен быть отправлен ответ, цели использования имущества, срока договора аренды (безвозмездного пользования). Заявление подписывается руководителем, или уполномоченным им лицом;
9.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
9.3. Заверенную копию учредительных документов;
9.4. Заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
9.5. Заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
9.6. Документы с отметкой налогового органа (бухгалтерский баланс либо декларация о доходах - по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления), подтверждающих отсутствие приносящей доход деятельности.
10. Управление рассматривает заявление, поданное с приложением документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, в течение пятнадцати дней со дня его поступления и принимает решение о заключении договора аренды и безвозмездного пользования либо предоставляет обоснованный отказ.
11. Основаниями для отказа в предоставлении во владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, является:
- несоответствие заявителя условиям отнесения к категории социально ориентированным некоммерческим организациям, установленным Федеральным законом;
- непредставление документов, перечисленных в пункте 9 настоящего Положения, в семидневный срок после подачи заявления.
12. Управление в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления администрации Хорольского муниципального района об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации, с указанием правовой формы предоставления конкретного муниципального имущества и направляет для согласования в установленном порядке.
13. В течение пяти дней после издания постановления администрации Хорольского муниципального района об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации заключается договор аренды (безвозмездного пользования).
14. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет. В случае отказа социально ориентированной некоммерческой организации от заключения договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества на новый срок или досрочного расторжения договора, имущество может быть передано другим заинтересованным социально ориентированным некоммерческим организациям в порядке, установленном настоящим Положением.
15. Государственная регистрация договора аренды (безвозмездного пользования) осуществляется арендатором (ссудополучателем).
16. За пользование муниципальным имуществом, предоставленным на основании заключенного договора аренды, социально ориентированные некоммерческие организации ежемесячно вносят арендную плату в срок и в порядке, установленном договором аренды.
17. Арендная плата - величина, определяемая на основании Методики расчета платежей за пользование муниципальным имуществом Хорольского муниципального района, утвержденной решением Думы Хорольского муниципального района от 26 декабря 2005 года № 167, или размер годовой арендной платы, установленной по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
18. По истечении срока договора аренды и безвозмездного пользования социально ориентированная некоммерческая организация обязана возвратить имущество арендодателю (ссудодателю) по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
19. Социально ориентированная некоммерческая организация вправе досрочно отказаться от договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, предупредив об этом арендодателя (ссудодателя) не менее чем за один месяц.
20. Арендодатель (ссудодатель) вправе требовать досрочного расторжения договора аренды и безвозмездного пользования с социально ориентированной некоммерческой организацией по основаниям и в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
ДУМА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ХОРОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ), СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
Принято
Думой Хорольского
муниципального района
13 декабря 2013 года
В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, руководствуясь Уставом Хорольского муниципального района Дума Хорольского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям.
2. Решение опубликовать в газете "Рассвет" и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Хорольского муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН
Утверждено
решением
Думы Хорольского
муниципального района
от 17.12.2013 № 28
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ
ОСНОВЕ ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВОБОДНОГО ОТ
ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ), СОЦИАЛЬНО
ОРИЕНТИРОВАННЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование, включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Положение).
2. Принятие решений о передаче имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, заключение, изменение, расторжение договоров владения и (или) пользования муниципального имущества включенного в перечень муниципального имущества Хорольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень), контроль за использованием имущества осуществляется управлением по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района (далее - Управление).
3. Право на приобретение во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют только социально ориентированные некоммерческие организации, отвечающие требованиям, установленным Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
4. Правовыми формами передачи во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества являются заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования.
5. Предоставление во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется без проведения торгов.
6. При подаче двух и более заявлений на одно имущество, включенное в Перечень, проводятся торги в форме конкурса или аукциона.
Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды или договоров безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
7. Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы; размер платежа за право заключить договор безвозмездного пользования), при проведении торгов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования устанавливается Управлением на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
8. В безвозмездное временное пользование может быть передано имущество, включенное в Перечень, в соответствии с его назначением для осуществления социально ориентированными некоммерческими организациями деятельности, не приносящей им доход.
9. Для заключения договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом, включенного в Перечень, социально ориентированные некоммерческие организации предоставляют в администрацию Хорольского муниципального района следующие документы:
9.1. Заявление (произвольной формы) об оказании имущественной поддержки с указанием способа предоставления во владение и (или) в пользование конкретного муниципального имущества в письменном виде, с указанием наименования заявителя, его юридического лица, почтового адреса, по которому должен быть отправлен ответ, цели использования имущества, срока договора аренды (безвозмездного пользования). Заявление подписывается руководителем, или уполномоченным им лицом;
9.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
9.3. Заверенную копию учредительных документов;
9.4. Заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
9.5. Заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
9.6. Документы с отметкой налогового органа (бухгалтерский баланс либо декларация о доходах - по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления), подтверждающих отсутствие приносящей доход деятельности.
10. Управление рассматривает заявление, поданное с приложением документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, в течение пятнадцати дней со дня его поступления и принимает решение о заключении договора аренды и безвозмездного пользования либо предоставляет обоснованный отказ.
11. Основаниями для отказа в предоставлении во владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, является:
- несоответствие заявителя условиям отнесения к категории социально ориентированным некоммерческим организациям, установленным Федеральным законом;
- непредставление документов, перечисленных в пункте 9 настоящего Положения, в семидневный срок после подачи заявления.
12. Управление в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления администрации Хорольского муниципального района об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации, с указанием правовой формы предоставления конкретного муниципального имущества и направляет для согласования в установленном порядке.
13. В течение пяти дней после издания постановления администрации Хорольского муниципального района об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации заключается договор аренды (безвозмездного пользования).
14. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет. В случае отказа социально ориентированной некоммерческой организации от заключения договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества на новый срок или досрочного расторжения договора, имущество может быть передано другим заинтересованным социально ориентированным некоммерческим организациям в порядке, установленном настоящим Положением.
15. Государственная регистрация договора аренды (безвозмездного пользования) осуществляется арендатором (ссудополучателем).
16. За пользование муниципальным имуществом, предоставленным на основании заключенного договора аренды, социально ориентированные некоммерческие организации ежемесячно вносят арендную плату в срок и в порядке, установленном договором аренды.
17. Арендная плата - величина, определяемая на основании Методики расчета платежей за пользование муниципальным имуществом Хорольского муниципального района, утвержденной решением Думы Хорольского муниципального района от 26 декабря 2005 года № 167, или размер годовой арендной платы, установленной по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
18. По истечении срока договора аренды и безвозмездного пользования социально ориентированная некоммерческая организация обязана возвратить имущество арендодателю (ссудодателю) по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
19. Социально ориентированная некоммерческая организация вправе досрочно отказаться от договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, предупредив об этом арендодателя (ссудодателя) не менее чем за один месяц.
20. Арендодатель (ссудодатель) вправе требовать досрочного расторжения договора аренды и безвозмездного пользования с социально ориентированной некоммерческой организацией по основаниям и в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------